Direct naar de inhoud
Logo van Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Kazernestraat 5

6107AP Stevensweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stevensweert

Fotogalerij

Kazernestraat 5 Stevensweert
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning in het hart van historisch Stevensweert Wonen in een stukje geschiedenis… In het hart van het charmante vestingstadje Stevensweert ligt deze karaktervolle woning uit ca. 1800. Een huis met een ziel. Authentieke details, warme materialen en verrassend veel comfort komen hier samen. Een plek waar sfeer, rust en historie elkaar omarmen — en waar nieuwe herinneringen wachten om gemaakt te worden. Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Wij laten het je graag voelen tijdens een bezichtiging. ________________________________________ Begane grond – warm, licht en vol karakter Je wordt verwelkomd in een sfeervolle entreehal met prachtige glas-in-loodramen en een authentieke trapopgang die direct de toon zet. Hier voel je meteen: dit huis heeft karakter. De woonkamer is warm en knus, met een doorlopende houten vloer en charmante raampartijen voorzien van glas-in-lood en shutters. Het licht speelt hier prachtig naar binnen en zorgt op ieder moment van de dag voor een fijne sfeer. Dit is een plek waar je ’s avonds met een glas wijn neerstrijkt, waar gesprekken vanzelf langer duren en waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woonkamer staat in verbinding met de tuinkamer en de leefkeuken, wat zorgt voor een gezellige, speelse indeling. Leefkeuken – het hart van het huis De keuken is een echte leefruimte. Hier wordt gekookt, gelachen en geleefd. Voorzien van een gaskookplaat met aparte wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, wijnkoelkast, Quooker- flex en een prachtig authentiek stenen werkblad, combineert deze keuken sfeer met functionaliteit. Terwijl je kookt, kijk je uit op de gezellige binnenplaats — ideaal om in contact te blijven met gezin of gasten. Via de openslaande houten tuindeuren bereik je de lichte tuinkamer. Hier stroomt het daglicht rijkelijk binnen en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Een heerlijke plek voor een lange ontbijtochtend of een zomerse avond met de deuren open. ________________________________________ Eerste verdieping – rust en authenticiteit Op de overloop bevindt zich een airco voor extra comfort. De verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers met karakteristieke houten balken. De authentieke houten vloer over de gehele etage versterkt het warme gevoel. Elke kamer ademt rust en charme. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. ________________________________________ Buitenruimte – privacy en ontspanning De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt verrassend veel privacy. Volledig bestraat en met een verhoogde border voor planten en struiken, is dit een fijne, beschutte plek om te genieten van het buitenleven. De buitendouche met warm en koud water geeft een extra vleugje luxe — perfect na een warme zomerdag. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin laat zich samenvatten in drie woorden: sfeer, rust en privacy. ________________________________________ Wonen in Stevensweert Stevensweert is een historisch vestingstadje aan de Maas, waar rust en natuur samenkomen. Op loopafstand vind je de vestingwerken, de Maasdijk en uitgestrekte natuurgebieden. Prachtige fiets- en wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Hier woon je in een omgeving waar historie voelbaar is en waar elke wandeling een klein moment van genieten wordt. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: ca. 1800 • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Tuinkamer: ca. 16 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 509 m³ • Verwarming: CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2006) • Energielabel: G • Volledig voorzien van dubbel glas Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6107

Google Maps

Kaart van Stevensweert

Verken Stevensweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensweert. In 2025 waren er 1.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

1.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensweert
Jaar Inwoners
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 440 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensweert
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Stevensweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.