Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bosweg 8

5866AC Swolgen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Bosweg 8 Swolgen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het bos ligt dit karakteristieke familiehuis in het gezellige dorp Swolgen. Dit huis beschikt onder andere over een grote leefkeuken met uitzicht over de tuin, 4 slaapkamers en een inpandige garage. Heb jij groene vingers en droom jij altijd al van een grote tuin? Dan ben je hier zeker aan het goede adres! Nieuwsgierig naar meer? Lees dan snel verder. Begane grond: Welkom op Bosweg 8! Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast en alle andere vertrekken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De schuifpui zorgt voor prachtig daglicht en een levendig uitzicht over de tuin. Wil je graag wat extra warmte in de koude maanden? Dan is de houtkachel ideaal want met deze kachel heb je binnen no-time de ruimte aangenaam warm. Vanuit de entree/het portaal (2) is de ruime leefkeuken, de bijkeuken en de toiletruimte te bereiken. De leefkeuken heeft een prachtig uitzicht over de tuin en is een heerlijke plek om door te brengen met familie en/of vrienden. Het eerste wat opvalt is de enorme hoeveelheid licht dat binnenkomt in deze ruimte door de grote raampartijen. De keuken beschikt over een kookeiland met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De provisiekast is ideaal voor het opbergen van voorraad. Openslaande deuren geven je toegang tot de tuin. De bijkeuken is ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. Verder is hier een wasbak aanwezig en zijn de aansluitingen voor het witgoed hier gerealiseerd. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer, keuken, bijkeuken, toiletruimte en het portaal (2) is uitgerust met een en dezelfde tegelvloer wat zorgt voor een nette uitstraling. Vanuit de entree kom je in een lange hal met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de berging. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en een ligbad. Verder is de badkamer afgewerkt met een designradiator, vloerverwarming en inbouwspots wat zorgt voor de nodige rust en sfeer. Grenzend aan de lange hal vind je een tussenportaal dat de verbinding vormt tussen de hal en de 2 slaapkamers. Het portaal (1) en de slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben voldoende ruimte voor een royaal bed en een garderobekast. In de berging is momenteel een keukenblok met wasbak aanwezig. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor een mogelijke 4e slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. 1e Verdieping: Vanuit de entree is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken met toegang tot de slaapkamer en de zolder. Op de overloop is een kast aanwezig die je toegang geeft tot de (gehuurde) cv-ketel uit 2025, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed en een grote garderobekast. De twee dakramen zorgen voor voldoende ventilatie en daglicht. De royale zolder strekt zich uit over een groot gedeelte van de woning en is perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere items. Tuin: Hou je van tuinieren en heb je altijd al gedroomd van een grote tuin? Dan ben je hier zeker aan het goede adres! De tuin is gelegen op het westen en heeft een vrije achterom. Verder is er een groot gazon met verschillende plantenborders en een tuinhuis met overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven tijdens de zomermaanden. Aan de achterzijde zal een nieuwe erfgrens gecreëerd worden welke nog uitgemeten moet worden door het kadaster. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel/HR++ glas en beschikt over vloer- en muurisolatie. Het dak boven de keuken is voorzien van dakisolatie, verder zijn de overige verdiepingsvloeren geïsoleerd. - De woning beschikt over energielabel C. Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. - Het dakbeschot van de woning is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal. - Op het dak van de woning zijn in 2017 maar liefst 34 zonnepanelen geplaatst. - De cv-ketel uit 2025 is gehuurd en is aan te sluiten op een hybridepomp. Tevens is er een mogelijkheid om de ketel over te nemen. De huurkosten voor de ketel bedragen maandelijks € 36.45. - In de provisiekast is de beregeningspomp en in de bijkeuken de aansturing van de vloerverwarming geïnstalleerd. - Aan de achterzijde van het perceel gaan de huidige eigenaren een nieuwe woning bouwen. Het perceel is nu nog een circa afmeting daar het kadaster de officiële splitsing nog moet vastleggen. - De inpandige garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, verwarming, biedt plaats aan 1 auto en is ideaal voor het stallen van fietsen. Een deur geeft toegang tot de tuin. - Er is vloerverwarming (warm water) aanwezig in de woonkamer, de toiletruimte, portaal 2, keuken, bijkeuken en de badkamer. - Virtuele tour via onze website en Funda. - De woning is gelegen nabij het centrum van Swolgen. Swolgen is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1300 inwoners. Aan voorzieningen heeft Swolgen een basisschool, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Swolgen aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 13.350 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
1425 m²
Inhoud
1010 m³
Overige inpandige ruimte
80 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1840
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5866

Google Maps

Locatie van Swolgen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Swolgen

Woon- en buurtcijfers in Swolgen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swolgen. In 2025 waren er 1.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

1.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swolgen
Jaar Inwoners
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swolgen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

101

Label A

98

Label D

96

Label B

87

Label F

64

Label G

64

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swolgen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swolgen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swolgen.

Veelgestelde vragen over wonen in Swolgen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer woningen in Swolgen

Bekijk meer woningen in deze plaats.