Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hubertusstraat 25

5866BK Swolgen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Hubertusstraat 25 Swolgen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Hubertusstraat 25 in Swolgen, een goed onderhouden en levensloopbestendige woning die ideaal is voor iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een ruime open leefruimte, een derde slaapkamer met kleine badkamer op de eerste verdieping en een zonnige tuin op het zuiden én 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023), biedt deze woning alle voorzieningen voor prettig en zelfstandig wonen. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond, de kelder en de eerste verdieping. De kelder is ideaal als voorraadruimte en hier is de heteluchtverwarming uit 1996 geïnstalleerd. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen één grote open leefruimte met een hoog plafond en een prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen en de dubbele deuren naar de tuin. In de woonkamer is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, compleet gemaakt met een sfeervolle gashaard voor extra sfeer. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin. De entree, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en een sfeervol houten plafond. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een karakteristiek balkenplafond. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, hangend toilet, inloopdouche met zitje en een ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de garage. Beide kamers beschikken over rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, comfort en een prettig binnenklimaat. Garage met berging De inpandige garage biedt ruimte voor één auto en is afgewerkt met metselwerk wanden, een betonvloer en een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Vanuit de garage heb je direct toegang tot de achterliggende berging, een praktische ruimte voor opslag of als hobbyruimte. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is er toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Daarnaast is hier de omvormer van de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) geïnstalleerd. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de hal. De overloop en de derde slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en metselwerk wanden. De slaapkamer beschikt over handige opbergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een kleine badkamer, die grotendeels betegeld is en voorzien van een wastafel en een douchecabine. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met daarin de cv-ketel voor warm water (bouwjaar 2017). Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, is volledig betegeld en volledig omheind, wat zorgt voor privacy en weinig onderhoud. Via een poort is er een vrije achterom aanwezig. Achter de berging bevindt zich nog een kleine berging, bereikbaar vanuit de tuin, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of extra spullen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas • Isolatie: muur- en dakisolatie aanwezig • Zonnepanelen: Op het dak aan de achterzijde zijn maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst • Zonwering: grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken voor extra privacy en comfort • Parkeren: de oprit biedt plaats aan één auto • Locatie: gelegen op een prachtige locatie in Swolgen. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot het achtergelegen bos. Ideaal voor ontspanning na het werk of een fijne tijd met familie. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Swolgen is een charmant dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer en een hechte gemeenschap. In het dorp zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een gezellig café, een cafetaria en een dorpshuis waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen voor voortgezet/speciaal onderwijs en gezondheidszorg kun je terecht in het nabijgelegen grotere dorp Horst, dat op slechts 10 kilometer afstand ligt. Ook in het dichtbijgelegen Tienray (ca. 4 km) is een supermarkt aanwezig voor dagelijkse boodschappen. Swolgen is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via een buslijn die het dorp verbindt met omliggende plaatsen en steden. Het nabijgelegen treinstation Horst-Sevenum, op ongeveer 10,5 kilometer afstand, biedt directe verbindingen naar Venlo en Eindhoven, waardoor openbaar vervoer een uitstekend alternatief is voor woon-werkverkeer.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5866

Google Maps

Locatie van Swolgen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Swolgen

Woon- en buurtcijfers in Swolgen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swolgen. In 2025 waren er 1.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

1.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swolgen
Jaar Inwoners
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swolgen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

101

Label A

98

Label D

96

Label B

87

Label F

64

Label G

64

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swolgen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swolgen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swolgen.

Veelgestelde vragen over wonen in Swolgen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer woningen in Swolgen

Bekijk meer woningen in deze plaats.