Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Houten

De Eng 10

3997MG 't Goy • Utrecht

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.695

Fotogalerij

De Eng 10 't Goy
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volume. Daar heb je bij deze woning geen gebrek aan. Tjonge, wat is dit een groot huis. Ontdek deze sfeervolle hoekwoning, gelegen in het idyllische 't Goy, een charmant dorp met een rustieke uitstraling en een sterke dorpsgemeenschap. De woning biedt een perfecte balans tussen klassieke elementen en moderne voorzieningen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast kom je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, die direct in verbinding staat met de keuken. De open indeling maakt het tot een gezellige en praktische ruimte voor het hele gezin. De keuken biedt veel werkruimte en een handige toegang tot de tuin. De tuin is een echte oase, compleet met een sfeervolle overkapping die perfect is voor zowel zomerse barbecue-avonden als gezellige winterse momenten. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische schuur, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning de luxe van een grote kelder, die via de schuur toegankelijk is. De kelder biedt enorm veel extra ruimte voor opslag of een wijnkelder. Eerste Verdieping: Hier vind je 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping: De zolderkamer is een extra 4e slaapkamer, ideaal voor een tienerkamer, een kantoor of een extra logeerkamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht. Op de voorzolder vind je de opstelling voor de c.v.-installatie en wasapparatuur. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is perfect onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. De ruime carport en zorgt ervoor dat je altijd een droge parkeerplek hebt, maar je kunt er nog een 2e auto kwijt. De achtertuin is ideaal voor een zomer BBQ of een rustige avond onder de sterren. Deze woning is uitgerust met 6 zonnepanelen, waarmee je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiekosten. Deze slimme investering maakt het huis niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig. Locatie: De woning is gelegen in het schilderachtige dorpje 't Goy, waar de natuur en rustige sfeer het perfecte decor bieden voor een fijn thuis. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van steden zoals Utrecht is uitstekend, wat deze woning zowel rustig als centraal maakt. Ben je op zoek naar een unieke woning met veel charme en potentieel in een prachtige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
591 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3997

Google Maps

't Goy op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Goy

Woon- en buurtcijfers in 't Goy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Goy. In 2025 waren er 675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 610.101.

Inwoners

675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 610.101

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.110

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Goy
Jaar Inwoners
2021 645
2022 640
2023 670
2024 690
2025 675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Goy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.249
2022 EUR 485.440
2023 EUR 579.226
2024 EUR 591.684
2025 EUR 610.101

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 125 45-65: 235

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 27
Appartementen 6
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 14
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

55

Label D

41

Label G

38

Label B

37

Label A

31

Label F

29

Label E

11

Label A+++

9

Label A++++

8

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Goy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.762 4.023
2021 2.109 4.156
2022 1.572 3.923
2023 1.182 3.590
2024 1.186 3.918

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 397 • Elektriciteit: 2.031

Huurwoning

Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.995

Koopwoning

Gas: 1.179 • Elektriciteit: 3.781

Appartement

Gas: 335 • Elektriciteit: 1.042

Tussenwoning

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.608

Vrijstaande woning

Gas: 1.404 • Elektriciteit: 4.038

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.297

Bedrijvigheid in 't Goy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Goy
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Goy.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Goy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Goy?

't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Goy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?

In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer woningen in 't Goy

Bekijk meer woningen in deze plaats.