Inwoners
675
Laatste jaar: 2025
Wickenburghseweg 45
3997MT 't Goy • Utrecht
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Op een prachtige plek in het landelijke ’t Goy staat deze vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van maar liefst 1.185 m². De woning heeft een woonoppervlak van ca. 152 m², een groen en vrij gelegen tuin én een praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis zowel geschikt voor gezinnen als levensloopbestendig wonen. Met een uitbouw aan de achterzijde, een ruime garage met carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein, biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de ruime entree zijn de badkamer, slaapkamer, toilet en wasruimte bereikbaar. De keuken in rechte opstelling is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, en heeft een praktische loopdeur naar de tuin. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard en balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de serre/uitbouw met veel glas, waardoor je vanuit huis volop van de tuin kunt genieten. Eerste verdieping Een ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Buitenleven De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. Er is een kas en een schuurtje waar vroeger hobbydieren in zijn gehouden met een perceeltje gazon. Er is volop ruimte voor (moes)tuinieren, et cetera. Aan de voorzijde beschik je over een oprit met plaats voor meerdere auto’s, een garage en een carport. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (1970) op perceel van 1.185 m² • Woonoppervlak ca. 152 m² • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2013 • Twee grote dakkapellen geplaatst in 2013 • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Serre/aanbouw met veel glas en uitzicht op de tuin • Garage met carport en ruime oprit • Ruime groene tuin met kas en schuurtje • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Energielabel C Ligging ’t Goy is een charmant, landelijk dorpje tussen Houten en Wijk bij Duurstede. Je vindt hier rust, ruimte en natuur, met tegelijkertijd alle voorzieningen van de omliggende plaatsen op korte afstand. De Wickenburghseweg staat bekend om haar landelijke ligging en de nabijheid van het prachtige landgoed Wickenburgh en het Kromme Rijngebied. Fiets- en wandelroutes leiden je langs boomgaarden, uiterwaarden en historische forten van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Binnen enkele autominuten ben je in Houten met NS-stations, winkels en scholen, of in Wijk bij Duurstede met haar gezellige historische binnenstad. Utrecht is bereikbaar binnen ca. 20 minuten. Een woning met mogelijkheden Of je nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar een huis met ruimte rondom of houdt van landelijk wonen dichtbij de stad: deze woning op de Wickenburghseweg in ’t Goy biedt het allemaal.
Hypotheek berekenen
€ 895.000
Kosten koper (geschat): € 19.750
2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 44.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 1185 m²
- Inhoud
- 588 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1970
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-09-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
't Goy op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Goy
Woon- en buurtcijfers in 't Goy
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Goy. In 2025 waren er 675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 610.101.
Gemiddelde WOZ
EUR 610.101
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 37.110
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 645 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 670 |
| 2024 | 690 |
| 2025 | 675 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.249 |
| 2022 | EUR 485.440 |
| 2023 | EUR 579.226 |
| 2024 | EUR 591.684 |
| 2025 | EUR 610.101 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 135
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 125
45-65: 235
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
120
Middelbaar
240
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25
Nederland
605
Buiten Europa
40
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
27
Appartementen
6
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
48
Bouwperiode van panden
Voor 1700
7
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
14
2020 en later
34
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
55
Label D
41
Label G
38
Label B
37
Label A
31
Label F
29
Label E
11
Label A+++
9
Label A++++
8
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 4.023 |
| 2021 | 2.109 | 4.156 |
| 2022 | 1.572 | 3.923 |
| 2023 | 1.182 | 3.590 |
| 2024 | 1.186 | 3.918 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 397 • Elektriciteit: 2.031
Huurwoning
Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.995
Koopwoning
Gas: 1.179 • Elektriciteit: 3.781
Appartement
Gas: 335 • Elektriciteit: 1.042
Tussenwoning
Gas: 430 • Elektriciteit: 1.608
Vrijstaande woning
Gas: 1.404 • Elektriciteit: 4.038
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.297
Bedrijvigheid in 't Goy (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Goy.
Veelgestelde vragen over wonen in 't Goy
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft 't Goy?
't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Goy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?
In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer woningen in 't Goy
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
De Eng 46
3997MG 't Goy
€ 435.000 k.k.
€ 3.918/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Beusichemseweg 65
3997MH 't Goy
€ 950.000 k.k.
€ 4.298/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 221 m²
- Perceeloppervlakte
- 11820 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
De Eng 10
3997MG 't Goy
€ 695.000 k.k.
€ 4.695/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
De Eng 12
3997MG 't Goy
€ 589.000 k.k.
€ 4.299/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Beusichemseweg 92
3997ML 't Goy
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 307 m²
- Slaapkamers
- 4
