Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Akkerwinde 8

1735AA 't Veld • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.927

Fotogalerij

Akkerwinde 8 't Veld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gloednieuw en helemaal instapklaar! Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 2021 en volledig uitgebouwd, combineert comfort, luxe en duurzaamheid in één schitterend geheel. Modern, sfeervol, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen, dit zijn de sleutelwoorden die dit huis perfect omschrijven. Bent u op zoek naar een woning waar eigentijds wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Deze charmante vrijstaande woning in een jonge en geliefde wijk biedt u alles wat u zich kunt wensen. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 137 m², een riante living met aansluitende tuinkamer, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamers, een prachtig aangelegde tuin en een doordachte indeling voelt dit huis meteen als thuiskomen. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig energieneutraal, gas-loos, optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Dankzij de warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Tel daar het gemak van parkeren op eigen terrein bij op, en u heeft de ideale wooncombinatie gevonden. De ligging van dit woonhuis is centraal; gelegen in een kleinschalig opgezette nieuwbouw woonwijk met voorzieningen zoals de basisschool en kinderopvang op loopafstand. Ook de bakker en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Vanuit ’t Veld bent u met de auto in ca. 15 minuten in Alkmaar. Ook via de N241 heeft u uitstekende verbindingen naar de A7 richting Amsterdam en Friesland. Kortom, een fijne plek om te wonen. Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op de website: akkerwinde8.nl. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal welke toegang geeft tot de bijkeuken/berging, de toiletruimte en de speelse en riante living. Vanuit de hal komt u binnen in de royale woonkamer, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De schuine kap geeft de living een speels karakter, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de prachtige tuinkamer. Deze aangebouwde tuinkamer op de begane grond voelt als een verlengstuk van de woonkamer en creëert een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De glazen pui rondom kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een optimale verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de landelijke keuken aan, een echte blikvanger! Deze keuken in U-opstelling straalt warmte en stijl uit en is afgewerkt met een chic donker natuurstenen werkblad en een sfeervolle bar. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare luxe zoals een BORA-kookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door de raampartijen in zowel de voor- als zijgevel geniet u tijdens het koken van een overvloed aan daglicht en een weids uitzicht over de omliggende weilanden. Hier kookt u met plezier! Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de hal, is er een aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte, een warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook kunt u in deze ruimte uw jassen, schoenen en andere spullen kwijt, die zo mooi uit het zicht blijven. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royaal bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt, hebben een uitstekend formaat en worden dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht, een frisse en lichte uitstraling is gegarandeerd. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is werkelijk een plaatje. Deze kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt u volop ruimte en comfort. Hier beschikt u bovendien over een luxe en-suite badkamer, compleet met een eigen ligbad waar u in alle rust kunt ontspannen. Uw eigen privé spa in huis. De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Strakke wandtegels worden hier gecombineerd met karaktervolle Portugese vloertegels, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer. De ruimte is voorzien van een riante inloopdouche met regen- én handdouche, een tweede toilet en een groot houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Alles straalt comfort en verfijning uit. Tuin: De voortuin is smaakvol aangelegd met vaste beplanting. De tuin is voorzien van een decoratieve pruimenboom en twee perenbomen in leivorm, een charmante blikvanger bij binnenkomst. De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Geen standaard gazon, maar een prachtig aangelegde tuin met vaste beplanting, kleurrijke bloemenborders en een vijverpartijtje dat zorgt voor een oase van rust. Achterin de tuin vindt u een royale overkapping met berging. Onder deze ruime overkapping kunt u het hele jaar door heerlijk vertoeven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse wintermomenten met een haardje of terrasheater. Aan de andere zijde, stijlvol afgeschermd door een beukenhaag, is een eigen parkeerplaats gerealiseerd. Zo geniet u niet alleen van een prachtige tuin, maar ook van het comfort en gemak van parkeren op eigen terrein. Alle feiten op een rij: Gas-loos, energiezuinig en toekomstgericht In-stap-klaar is deze in 2021 gebouwde vrijstaande woning Riante living met luxe keuken en aangebouwde tuinkamer Drie slaapkamers waarvan 1 met badkamer en-suite, separate luxe badkamer Achterin de tuin is een houten berging met veranda gebouwd Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden 1 Auto parkeren op eigen terrein Klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd Voorzien van kunststof kozijnen en keraliet gevelbekleding, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking 16 Zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp (incl. binnen en buiten unit) Vloerverwarming is in de gehele woning aanwezig Door de vele zonnepanelen en de goede volledige isolatie maakt het niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor de lange termijn Energielabel A Inhoud circa 544 m³ Woonoppervlakte circa 137 m² Perceeloppervlakte 332 m²

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.