Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Kievitlaan 34

1735GV 't Veld • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerhugowaard

Fotogalerij

Kievitlaan 34 't Veld
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE GEZINSWONING MET DIEPE TUIN IN HET GEZELLIGE ’T VELD Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare gezinswoning in een rustige woonomgeving? Dan is deze lichte tussenwoning aan de Kievitlaan in ’t Veld echt iets voor jou! Met een ruime, uitgebouwde woonkamer, een verzorgde tuin van maar liefst circa 15 meter diep, vier slaapkamers, 6 zonnepanelen en energielabel A is dit een fijne plek om je thuis te voelen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft parkeergelegenheid voor de deur en ligt op loopafstand van de basisschool, sportverenigingen en het dorpscentrum. BEZICHTIGING: Plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze leuke woning graag zien! INDELING: BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de tuin, een massief eiken vloer (kan worden geschuurd en opnieuw afgewerkt), neutrale wandafwerking, een trapkast en spotjes in het plafond. Aan de voorzijde tref je de open keuken met een tegelvloer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS spoelbak, draaicarrousel, brede besteklade en veel kast- en werkruimte. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale kleuren. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft extra lichtinval dankzij de schuifdeuren in de achtergevel. De badkamer aan de voorzijde is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is het hier altijd fris en licht. 2e VERDIEPING De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met laminaatvloer en een grote vierde slaapkamer met een dakraam. Op de voorzolder vind je de CV-installatie (2019), de mechanische ventilatie-unit, de aansluitingen voor wasmachine en/of droger en de omvormer van de 6 zonnepanelen. TUIN De diepe en zonnige achtertuin is keurig aangelegd met een combinatie van groen, sierbestrating en nette schuttingen. De tuin biedt veel privacy, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging achterin. Een fijne plek om met vrienden of familie te ontspannen – of gewoon zelf even te genieten van de rust. KENMERKEN Perceeloppervlakte: 143 m² Woonoppervlakte: ca. 103 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud woning: ca. 350 m³ Energielabel: A 6 zonnepanelen CV-installatie: 2019 LIGGING ’t Veld is een gezellig en actief dorp met een basisschool op loopafstand, diverse sportverenigingen en veel speelruimte voor kinderen. Winkels, supermarkten en recreatie vind je in de nabijgelegen dorpen als Waarland en Nieuwe Niedorp. Ook Schagen en Heerhugowaard zijn eenvoudig bereikbaar. En op mooie dagen? Dan fiets je in een half uurtje naar het strand van Callantsoog! AANVAARDING: in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We plannen graag een bezichtiging voor je in!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.