Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Grasland 16

1756VL 't Zand • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schagen

Fotogalerij

Grasland 16 't Zand
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SLIM INGEDEELD EN 100% INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT UIT BOUWJAAR 2023 ** ENGLISH BELOW ** Ben jij op zoek naar een nieuwbouwappartement in ’t Zand? Deze woning is helemaal af, super duurzaam en instapklaar! Het enig wat jij hoeft te doen, is je eigen spullen verhuizen en het genieten kan beginnen. Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het gemoedelijke (kust)dorp ’t Zand mogen wij dit fijne appartement uit bouwjaar 2023 aanbieden. De woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, aparte wasruimte, modern sanitair, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats (laadpaal mogelijk) en een eigen (fietsen)berging. Als kers op de taart is de woning ultiem energiezuinig (energielabel A+++). In het dorpscentrum zijn verrassend veel voorzieningen te vinden en voor een breder aanbod van faciliteiten zijn ook de plaatsen Julianadorp, Anna Paulowna en Schagen op een korte afstand gelegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Dit appartement heeft een rustige ligging in een gemoedelijke nieuwbouwwijk net buiten het centrum van het dorp. ’t Zand is een rustig dorp met veel eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool en zijn er diverse lokale winkeltjes/bedrijven, sportverenigingen en horeca in het dorp gevestigd. Tevens is er een bushalte in het dorp met een goede busverbinding richting Schagen en Den Helder. Ook zijn de uitvalswegen (N9, N249) uitstekend bereikbaar en woon je hier op korte afstand van het strand. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De gezellige woonkamer is gelegen op een hoek – met raampartijen aan 2 zijden – en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Vanuit hier is er tevens toegang tot het beschutte en ruime balkon. De moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en bovendien is er een aparte inpandige berging/wasruimte aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Slim ingedeeld 3-kamerappartement • Recent gebouwd en daarom nog helemaal fris, nieuw en instapklaar • Beschut balkon • Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in het dorpscentrum en dichtbij het strand • Eigen parkeerplek (laadpaal mogelijk) en een eigen (fietsen)berging • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom Bijzonderheden: De volgende clausules zijn van toepassing: • 5 jaar zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding vanaf mei 2023 ** ENGLISH ** CLEVERLY DESIGNED AND 100% MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT BUILT IN 2023 Are you looking for a new-build apartment in ‘t Zand? This house is completely finished, super sustainable and move-in ready! All you have to do is move your own furniture in and the enjoyment can begin. Located in a new housing estate on the edge of the friendly (coastal) village of ‘t Zand, we may offer this beautiful apartment built in 2023. The house is equipped with everything you need for a comfortable home: a cosy living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a separate laundry room, modern sanitary facilities, a sunny balcony, a private parking place (charging station possible) and a private (bicycle) storage room. As the icing on the cake, the house is ultimally energy efficient (energy label A+++). In the village centre, surprisingly many amenities can be found and for a wider range of facilities, the towns of Julianadorp, Anna Paulowna and Schagen are also just a short distance away. Can you imagine yourself living here? Then contact us quickly! About the location and neighbourhood: This single-family house has a quiet location on a residential courtyard with playground, in a new housing estate just outside the village centre. 't Zand is a quiet village with many local amenities. There is a supermarket, GP, dentist, primary school and there are several local shops/businesses, sports clubs and restaurants in the village. There is also a bus stop in the village with a good bus service towards Schagen and Den Helder. The arterial roads (N9, N249) are also easily accessible and you also live very close to the beach here. Property layout: Ground floor: Closed/communal entrance with bell/intercom and staircase. Apartment on the second floor: Behind the front door, we find the oblong entrance hall that provides access to all rooms of the apartment. The cosy living room is located on a corner - with windows on 2 sides - and therefore enjoys a large amount of natural light. From here, there is also access to the sheltered and spacious balcony. The modern, open kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. The flat has 2 well-sized bedrooms and there is also a separate indoor storage/laundry room. The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. The entire apartment is nicely finished and equipped with PVC laminate flooring with underfloor heating. Parking and storage: The apartment has its own parking place and (bicycle) storage room. Property features: • Cleverly designed 3-room apartment • Recently built and therefore still completely fresh, new and move-in ready • Sheltered balcony • Spacious and beautifully landscaped back garden facing the northeast • Child-friendly environment with many amenities in the village centre and near the beach • Private parking place and (bicycle) storage room • Energy label: A+++ • Full ownership Particulars: The following clauses apply: - 5-year homestead obligation and anti-speculation clause from May 2023

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1756

Google Maps

Geografisch overzicht 't Zand

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in 't Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Zand. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

2.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Zand
Jaar Inwoners
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer woningen in 't Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.