Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

Gaykingastraat 14

9791CH Ten Boer • Groningen

Verkocht

€ 399.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.848

2% overdrachtsbelasting (€ 7.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.748

Koopprijs /m²: € 2.423

Fotogalerij

Gaykingastraat 14 Ten Boer
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning in Amsterdamse School-stijl met royale tuin en garage Op zoek naar een charmante, vrijstaande woning met karakter en ruimte? Deze prachtige woning, gebouwd in de kenmerkende stijl van de Amsterdamse School, heeft nog veel originele bouwdetails die direct in het oog springen – denk aan sierlijk metselwerk en fraaie glas-in-loodramen. De woning is verrassend ingedeeld, uitstekend onderhouden en met liefde bewoond. Dankzij de moderne keuken en het eigentijdse sanitair combineert het huis authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Een echt familiehuis Met maar liefst vijf slaapkamers, een tuinkamer/serre en een riante tuin met volop privacy is dit een ideale woning voor een gezin. De tuinkamer grenst direct aan de tuin en is een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien is er op de begane grond zowel een slaapkamer als een badkamer aanwezig, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor gelijkvloers wonen. Er is eenvoudigweg te veel om op te noemen – maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Begane grond: Entree/hal, toilet, kelder, lichte woonkamer met open keuken, slaap-/werkkamer, bijkeuken met CV- en witgoedopstelling, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, tuinkamer/serre met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, vier slaapkamers van ca. 8 m², 10 m², 11 m² en 11 m² (gemeten op 1,5 meter hoogte), extra overloopruimte. Tweede verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: Royale tuin rondom met veel privacy. Vrijstaande garage met carport op eigen terrein. Locatie - Ten Boer De woning is gelegen in het gezellige dorp Ten Boer, op slechts 10 minuten rijden van Groningen. Ten Boer beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn zowel Groningen als Delfzijl goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn het Ten Boersterbos en de historische Stadsweg op loopafstand – ideaal om te wandelen of fietsen. KENMERKEN - 805 m² eigen grond - Garage en carport aanwezig - Energielabel F - Zonnepanelen 12 x - Subsidie "Nij Begun" nog beschikbaar/ door koper aan te vragen (isolerende maatregelen) - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 399.900

Kosten koper (geschat): € 9.848

2% overdrachtsbelasting (€ 7.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.748

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.995

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
805 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
336 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9791

Google Maps

Geografisch overzicht Ten Boer

Verken Ten Boer en de omliggende gebieden

Meer woningen in Ten Boer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.