Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Holthoevensestraat 17

7395SE Teuge • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Holthoevensestraat 17 Teuge
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in woonboerderij aan de Holthoevensestraat 17 in Teuge! De woning straalt een landelijke charme uit en is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 19.667 m², waardoor het de droom is van elke buitenmens. Deze woning en het perceel bieden een tal van mogelijkheden door de ruimte, privacy en de fijne landelijke ligging. De woning is in 1985 grootschalig verbouwd en beschikt over een prettige tuin rondom. Er is voldoende groene ruimte om van te genieten of om naar eigen smaak in te richten. Naast de woning staat een houten tuinhuis waar je heerlijk kunt zitten. Op het perceel staan diverse houten dierenverblijven en bergingen. De weilanden rondom de woning bieden niet alleen een landelijk uitzicht maar bieden ook de mogelijkheid tot het houden van dieren. Voor de hobbyist of liefhebber is de royale stenen garage een groot pluspunt. Deze schuur heeft een vloeroppervlak van ca. 81 m² en een royale zolder, daarmee is de schuur geschikt voor diverse doeleinden. Op het perceel zijn voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen aan een rustige weg, met overal een vrij uitzicht in een landelijke omgeving. Teuge is gemakkelijk bereikbaar en biedt een rijk verenigingsleven. Apeldoorn is makkelijk bereikbaar met de fiets of auto. En binnen een aantal minuten bereik je het centrum van Twello met een breed aanbod aan winkels, horeca en scholen. De rustige buurt en omgeving maakt het de ideale plek voor gezinnen! Door de woning heen: Via de voordeur treed je binnen in een portaal met garderobe en doorloop naar de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je ook naar de woonkamer, keuken en slaapkamer. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel en is voldoende ruimte om te zitten. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de nodige kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en kelder toegang bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat. Via een slaapkamer is de bergzolder bereikbaar, hier is ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap in de slaapkamer is de vliering bereikbaar. Enkele kenmerken: Energielabel D Gebruiksoppervlakte 147 m², totale externe bergruimte 141 m² en inhoud 544 m³

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
19667 m²
Inhoud
544 m³
Externe bergruimte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7395

Google Maps

Kaart van Teuge

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Teuge

Woon- en buurtcijfers in Teuge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Teuge. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.521.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.715

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Teuge
Jaar Inwoners
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Teuge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Opleidingsniveau

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Herkomst inwoners (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

102

Label G

79

Label C

68

Label B

39

Label F

36

Label A+++

25

Label D

23

Label E

14

Label A++++

12

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Teuge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 295 • Elektriciteit: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Elektriciteit: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 4.516

Bedrijvigheid in Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 208

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Teuge
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Teuge.

Veelgestelde vragen over wonen in Teuge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer woningen in Teuge

Bekijk meer woningen in deze plaats.