Direct naar de inhoud
Logo van Rodenburg Makelaars

Uiverstraat 7

7395MS Teuge • Gelderland

Verkocht

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 4.219

Fotogalerij

Uiverstraat 7 Teuge
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende, rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat, ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning (drieslag), die over de volle breedte aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning beschikt over een zonnige, op het westen gelegen tuin met een sfeervolle veranda en een praktische houten berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wadi – een ideale speelplek voor kinderen. De woning is in 2019 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen die eenvoudig uitbreidbaar zijn en geschikt voor plaatsing op de uitbouw en veranda! Let op!! De woning staat aangemeld met 116 m² woonoppervlakte en 26 m² overige inpandige ruimte. De overige inpandige ruimte betreft de hele tweede etage aangezien hier thans geen daglicht aanwezig is. Dit is vrij eenvoudig te realiseren waardoor de woning 142 m² woonoppervlakte krijgt! Indeling: Begane grond: entree, hal en toiletruimte met modern wandcloset. Heerlijke royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en straatgerichte open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de grootste slaapkamer is het heerlijk wakker worden met uitzicht op de bomen, terwijl je de zon ziet opkomen en de vogeltjes hoort fluiten. Lichte en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: mooie zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s). Tevens is er een afgeschermde ruime opbergruimte onder het knieschot. Ligging: De woning is gunstig gelegen met een basisschool op steenworp afstand, ideaal voor jonge gezinnen. Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten vindt u op slechts 3 kilometer afstand in het dorp Twello. Ook steden als Apeldoorn (7 km) en Deventer (10 km) zijn binnen korte tijd bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rustig wil wonen met de voordelen van stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Door de mooie ligging, de royale maatvoering van 5,70 m binnenmaats breed!! en uitstekende staat van onderhoud is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7395

Google Maps

Kaart van Teuge

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Teuge

Woon- en buurtcijfers in Teuge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Teuge. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.521.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.715

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Teuge
Jaar Inwoners
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Teuge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Opleidingsniveau

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Herkomst inwoners (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

102

Label G

79

Label C

68

Label B

39

Label F

36

Label A+++

25

Label D

23

Label E

14

Label A++++

12

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Teuge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 295 • Elektriciteit: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Elektriciteit: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 4.516

Bedrijvigheid in Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 208

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Teuge
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Teuge.

Veelgestelde vragen over wonen in Teuge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer woningen in Teuge

Bekijk meer woningen in deze plaats.