Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Tilburg

Giekerkstraat 20

5043MJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

Giekerkstraat 20 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de prachtige, ruim opgezette wijk Huibeven bieden wij u deze ruime geschakelde woning met garage en oprit aan. De woning combineert comfort, ruimte en een prettige woonomgeving en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 128 m². Dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin met serre is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning een groen energielabel B! De ligging van de woning is ideaal: Op loopafstand van winkelcentrum de Heijhoef. Alle voorzieningen zoals scholen, zwembad, tennisvelden, het Reeshofpark, de bibliotheek en het stadskantoor zijn binnen handbereik. Bovendien is het NS-station op fietsafstand waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van het land. Daarnaast is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Bredaseweg. Bouwjaar: ca. 1989 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 563 m³ Perceeloppervlakte: 268 m² Aanvaarding: In onderling overleg Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is volledig voorzien van een moderne PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een stijlvolle sierlijst die het geheel een luxe uitstraling geeft. De natuurstenen vensterbanken versterken het hoogwaardige afwerkingsniveau. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, het toilet, de meterkast met daarnaast een praktische kast waarin zich de stadsverwarming bevindt, de trapopgang naar boven en de inpandige garage. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote glazen pui en ramen aan de achterzijde is er altijd voldoende daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, waarmee, mede dankzij de zonnepanelen, op een energiezuinige manier kan worden bij verwarmd. Hierdoor ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak met thermostaatkraan. Het stenenwerkblad zorgt voor een duurzame en verzorgde afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 9m², 11 m² en een royale masterbedroom van maar liefst 20 m². Deze grootste slaapkamer beschikt over knieschotten voor extra opbergruimte en is bovendien voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, met uitzondering van het plafond in de kleinste kamer. Met de gehele eerste verdieping voorzien van een doorlopende PVC-vloer. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een hangend toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is voldoende bergruimte aanwezig dankzij ruime knieschotten en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer van circa 9 m² gerealiseerd, voorzien van een inbouwkast en eveneens knieschotten voor praktische opbergruimte. Buiten De tuin maakt het geheel compleet. Over de volledige breedte aan de achterzijde bevindt zich een berging en overkapping. Onder deze overkapping is de installatie voor het zwembad geplaatst en er is bovendien een verwarmde buitendouche aanwezig, wat het buitenleven hier aantrekkelijk maakt. Direct aansluitend aan de aanbouw van de woonkamer bevindt zich een serre die afsluitbaar is met een glazen pui, waardoor u een groot deel van het jaar comfortabel van uw tuin kunt genieten. Bijzonderheden - Instapklare geschakelde woning met hoogwaardige afwerking; - Bouwkundig verwarmd zwembad in de tuin; - Verwarmde buitendouche; - Vier volwaardige slaapkamers; - Energielabel B; - 11 zonnepanelen; - Alarminstallatie; - Garage met laadvoorziening; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Serre aan de achterzijde, afsluitbaar met glazen pui; - Stadsverwarming aanwezig. Algemeen • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5043

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.