Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Mosterdpot 36

1747SL Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.459

Fotogalerij

Mosterdpot 36 Tuitjenhorn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat u verrassen aan de Mosterdpot! Heerlijke leefruimte, prachtige lichtinval, nette afwerking, uitstekende isolatie en een royale voor- en achtertuin, eigen oprit en een garage; deze goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning voldoet aan alle woonwensen! Wonen met alles binnen handbereik Wat een prachtige plek! Het is fijn thuiskomen in deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Als makelaar zeggen we het vaak: het gaat om de locatie. En deze locatie is bijzonder prettig. Je geniet hier dagelijks van een rustige woonomgeving, met vrij uitzicht aan de achterzijde en gelegen in een autoluwe straat. Kinderen kunnen in de directe omgeving veilig en vrij spelen. De woonwijk is ruim opgezet; u hoort er de vogeltjes fluiten en wandelt zo het karakteristieke plattelandsgebied in. Alle voorzieningen bevinden zich bovendien op korte fietsafstand. Naast de mooie ligging heeft de woning ook een praktische indeling. Beneden treft u een ruime living met een open keuken, van waaruit u via openslaande deuren de achtertuin bereikt. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een hobbykamer en een complete badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Liever een vierde slaapkamer? Dat is eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De naastgelegen garage maakt het geheel compleet. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op Indeling begane grond: Via de entree aan de zijkant van het woonhuis komt u in de hal, met toegang tot het toilet, de garage en de living. Verder treft u hier de meterkast en garderoberuimte. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangcloset met fontein. Vanuit de hal betreedt u de leefruimte. Bij binnenkomst in de living vallen direct de ruimte en de prachtige lichtinval op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een erker, van waaruit u vrij door de straat kijkt. Dankzij de vele raampartijen aan de voor- en zijgevel is de woonkamer heerlijk licht, wat zorgt voor een prettige woonsfeer. De woonkamer loopt over in de open keuken. Deze is uitgevoerd met een net keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De grote raampartij met openslaande deuren biedt optimaal tuincontact en zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. Deze beschikt over een elektrische deur naar de oprit, waardoor u uw auto gemakkelijk binnen kunt zetten. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Achter de woning ligt een zongerichte tuin op het zuiden, die volop privacy biedt en waar u al in het vroege voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten. Door het royale formaat en de gunstige, vrije ligging schijnt de zon van vroeg in de ochtend tot laat in de avond in de tuin. De achtertuin is speels ingericht, met meerdere zitjes zowel direct bij het huis als achterin de tuin. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een speeltoestel of trampoline. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken én via de garage. 1e Verdieping: Vanuit de living komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de complete badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een hoekraam, evenals de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is vergroot door middel van een dakkapel. De complete badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een vergroot wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier komt u op een overloop met aansluitend een vierde kamer. Deze kamer is momenteel ingericht met de opstelling voor de witgoedapparaten, de cv-ketel en de boiler. De verdieping biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen. Aan de kopse kant zorgt een kleine raampartij voor prettig lichtinval. Bijzonderheden: Keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aan elkaar geschakelde garage Zongerichte en diepe achtertuin op het zuidoosten Energielabel A De woning is volledig geïsoleerd Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel merk Intergas 2019 Zonneboiler Atag met 2 zonnecollectoren De ligging is bijzonder fraai; aan de achterzijde geniet u van volledige privacy Gelegen in autoluwe straat in de kindvriendelijk woonwijk Een prima gezinswoning met kinderspeelveldje om de hoek Binnen enkele minuten lopen maakt u een mooie wandeling door het landelijk gebied Bouwjaar woning 2006 De woning staat op 297 m² eigen grond Inhoud woning circa 454 m³ Woonoppervlakte circa 87 m² Overige inpandige ruimte circa 35 m² Garage oppervlakte circa 19 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1747

Google Maps

Geografisch overzicht Tuitjenhorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Tuitjenhorn

Woon- en buurtcijfers in Tuitjenhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuitjenhorn. In 2025 waren er 3.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

3.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Inwoners
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuitjenhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuitjenhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuitjenhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer woningen in Tuitjenhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.