Direct naar de inhoud
Logo van SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Onsenoort 3

5071KJ Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Onsenoort 3 Udenhout
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik. Welkom in Udenhout, een charmant en gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een zonnige tuin op het westen. Met een kantoor of speelkamer op de begane grond, drie slaapkamers, moderne badkamer én een fijne keuken met dubbele tuindeuren, biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel en veelzijdig wonen. Dankzij de ruime oprit, meerdere bergingen en overkappingen is ook aan praktische details gedacht. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En met zowel Tilburg als 's-Hertogenbosch binnen handbereik, profiteer je van alle voordelen van de stad zonder in te leveren op rust en ruimte. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: of je nu houdt van wandelen, fietsen of mountainbiken – je staat zó in de duinen of in het buitengebied van Udenhout. Kortom, een moderne gezinswoning op een heerlijke plek – waar je binnen én buiten volop kunt genieten. Begane grond (beton) Hal ca. 7,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 42 m² met laminaat vloer, deels behang en granol wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren en elektrische zonwering aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbele tuindeuren, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, los gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, spoelbak, losse koel-vries combi en vaatwasser. Kantoor/speelkamer ca. 9 m² met laminaat vloer, behang wanden en systeem plafond en geeft toegang tot de inpandige berging en bergzolder via een vaste trap in de kast. Berging ca. 9,5 m² met handmatige dubbele deur met toegang tot de oprit, werkbank en wastafel. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 16 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van elektrische rolluiken. Cv-ruimte met aansluitingen witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2023 en mechanische ventilatie box. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, dakplaten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Via het kantoor/speelkamer bereikbare bergzolder Via een vaste trap in de kast en ca. 10 m² vloeroppervlakte met plankenvloer en knieschotten. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, overdekt terras en overkapping. Overkapping aan huis ca. 18,5 m² voorzien van inbouwspots en oriëntatie op het westen. Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Overdekt terras aan berging ca. 10 m² voorzien van verlichting en oriëntatie op het oosten. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2000. Inhoud woonhuis ca. 505 m³. Woonoppervlakte ca. 129 m². Overige inpandige ruimte ca. 14 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18,5 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 227 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte. Energielabel In aanvraag. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.