Direct naar de inhoud
Logo van Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Stapelen 11

5071KL Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Udenhout

Fotogalerij

Stapelen 11 Udenhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Even een gemiddelde wensenlijst afwerken van een potentiële koper: Locatie: perfect. Kindvriendelijkheid: super! Door de ligging aan het grote, groenrijke speelplein aan de voorzijde. Instapklaar: jazeker, recent verbouwd, uitgebouwd en uitstekend onderhouden. Ruimte: verrassend, door de erker aan de voorzijde een ruime woonkeuken en door de aanbouw aan de achterzijde een eveneens riante woonkamer. Daarnaast ook 5 ruime (slaap)kamers en een brede dakkapel op zolder. Verbouwen: niet nodig, de woning is zoals gezegd instapklaar. Verdiepingen: 3, 3?? Ja, 1e, 2e en nog een extra bergvliering, dus 3 verdiepingen en met de begane grond dus 4 woonlagen. Berging: tuurlijk en nog eens vergroot ook met een grootte van 518 x 280 cm. Zon in de tuin: ook dat, weliswaar is de tuin op het noorden gericht, maar al snel kun je in voorjaar van het zonnetje genieten. Dus wij mogen hier een fraaie, ruim uitgebouwde middenwoning aanbieden met voortuin, achtertuin, vergrote berging en achterom. De woning is uitstekend onderhouden en de ligging aan het plein in 'De Mortel' is niet alleen kindvriendelijk, maar ook nog eens fraai, doordat er vrij uitzicht is. KENMERKEN: De woning is gebouwd in 1997. In 2017 riant uitgebouwd aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de begane grond. Perceeloppervlakte is 140 m². Woonoppervlakte is 131 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. De inhoud bedraagt 441 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. Gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas en de uitbouwen en dakkapel zijn v.v. HR++ glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een HR Remeha Calenta CV-combi uit 2012. De begane grond is tevens v.v. vloerverwarming. Keuken is in 2020 vernieuwd. Op de woning liggen aan de voorzijde 10 zonnepanelen van ieder 400 wattpiek en geplaatst in 2023. Energielabel is een uitstekend A label en is geldig tot 06-02-2036. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree te bereiken. In de hal is een ruime garderobekast gemaakt met de meterkast ernaast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en van daaruit direct de keuken. De 14 m² grote keuken is aan de voorzijde geplaatst en is in 2017 uitgebouwd met een erker, waardoor er een volwaardige leef- en woonkeuken is ontstaan. De opstelling is later in 2020 geheel vernieuwd en v.v. een moderne hoekopstelling. De keuken is compleet met koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en combi-oven (nagenoeg alle apparaten zijn van Siemens). De keuken heeft tevens een Quooker met een 7 liter boiler en het geheel is afgewerkt met een strak composiet werkblad. De ruim uitgebouwde woonkamer van ruim 36 m² is tuingericht en geeft toegang tot een flinke voorraadkast onder de trap. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een grote, moderne, keramische tegel, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Tussen de keuken en de woonkamer is een tussenhal met daarin de trapopgang en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. In deze hal is tevens een luik aanwezig voor eventuele toegang tot de kruipruimte. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk en strakke behang wanden en pleisterwerk plafonds. De kamers hebben de volgende afmetingen: ouderslaapkamer aan de achterzijde 295 x 470 cm; kamer 2 aan de achterzijde 200 x 352 cm en kamer 3 aan de voorzijde 256 x 360 cm. De badkamer van 2,43 x 2,27 m is volledig betegeld en ook van alle gemakken voorzien met een ligbad/whirlpool, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en modern, dubbel wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een overloop met voorzolder en 2 kamers, aan de achterzijde met een brede dakkapel met kunststof kozijn. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aan de voorzijde en de CV-opstelling met extra werkruimte (strijken, vouwen, kantoor) aan de achterzijde. De beide kamers, alsmede de gehele zolder, zijn afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. Zowel op de voorzolder als op de slaapkamers geven knieschotten in de schuinte van de kap extra bergruimte. De kamers hebben hier de volgende afmetingen: kamer aan de achterzijde 286 x 305 cm en kamer aan de voorzijde 286 x 303 cm. 3e VERDIEPING: Boven de slaapkamers is nog een extra bergvliering gerealiseerd. Deze bergvliering is bereikbaar via een luik op de voorzolder. BUITENLEVEN: De achtertuin is strak aangelegd met terrassen, gazon en plantenborders en ca. 8 meter diep. De tuin is weliswaar op het noorden gelegen, maar is absoluut zonrijk. De grotendeels stenen berging van 14,5 m² is vergroot en sfeervol afgewerkt met planken aan de voorzijde (gepotdekseld). In de berging is toegang tot de achterliggende poort. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.