Direct naar de inhoud
Logo van NAMACO Groningen

Raadhuisstraat 24

9988RG Usquert • Groningen

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 1.562

Fotogalerij

Raadhuisstraat 24 Usquert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte, karakter en comfort! Deze vrijstaande woning aan de Raadhuisstraat 24 in Usquert combineert het beste van twee werelden: volop sfeer en historie, maar dan in een modern en instapklaar jasje. Met o.a. een woonoppervlak van maar liefst 288 m², een levensloopbestendige indeling, royale garage (56 m²) en een tuin op het zonnige zuiden is dit een woning die je gezien móet hebben! OMGEVING Usquert is een karakteristiek en levendig dorp in het noordelijke Hogeland van Groningen. Denk aan beschermde boerderijen, smalle straatjes rond de 13e-eeuwse kerk, knusse arbeiderswoningen en culturele pareltjes zoals het Berlagehuis en molen Eva (die zich beide in dezelfde straat als de woning bevinden). Nabij ligt Noordpolderzijl, het charmante getijdenhaventje aan het Wad. Hier geniet je van rondvaarten, vis, wadlopen of gewoon het uitzicht op de eilanden. Usquert beschikt over een treinstation, goede busverbindingen en via Transferium Kardinge sta je binnen een half uur in hartje Groningen. INDELING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de ruime entree/ hal met trapopgang, meterkast en vaste kast. De hal en aaneensluitende gang geven toegang tot diverse vertrekken van de woning. De aparte woonkamer van ca. 37 m² bevindt zich direct aan de linkerkant en is sfeervol en licht. De royale eetkamer van ca. 38 m² bevindt zich tegenover de woonkamer en is perfect voor heerlijke momenten met familie en/ of vrienden. De moderne keuken van ca. 16 m² is bereikbaar vanuit de eetkamer (en gang) en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond beschikt verder over twee multifunctionele kamers van ca. 15 en 10 m². Er is één slaapkamer van 18 m² met aansluitend een badkamer van 11 m² (vernieuwd in 2021). Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De tweede badkamer van ca. 7 m² is geheel vernieuwd in 2024 en voorzien van een whirlpool, regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers van ca. 11 m² (met inloopkast), 24 m², 8 m², 8 m² en 15 m² (met vaste kast). De hoeveelheid slaapkamers maakt de woning ideaal voor een groot gezin, logees of het inrichten van werk- en hobbyruimtes.  Garage en berging De aangebouwde stenen garage van ca. 56 m² is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) en voorzien van elektra en water. De garage is zowel van binnenuit (via de wasruimte/berging) als van buitenaf toegankelijk. Via een vlizotrap is de royale zolderruimte van ca. 52 m² bereikbaar: ideaal als extra bergruimte of werkplaats.  Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin van ca. 42 m², gelegen op het zuiden. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is er tuin aanwezig, wat zorgt voor een groene, rustige uitstraling rondom het huis. KENMERKEN - Riante vrijstaande woning in gezellig dorp - Royaal woonoppervlak van maar liefst 288 m² - Levensloopbestendig (slaapkamers en badkamer op begane grond) - Recent (2025) nog compleet geschilderd - 9 (slaap)kamers! - Riante eet- en woonkamer - Moderne keuken - Twee badkamers - Ruime garage van ca. 56 m² - Tuin op zuiden

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
1450 m³
Overige inpandige ruimte
108 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9988

Google Maps

Geografisch overzicht Usquert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Usquert

Woon- en buurtcijfers in Usquert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Usquert. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Usquert
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Usquert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

143

Label B

99

Label A

93

Label D

55

Label F

50

Label E

34

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Usquert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.100

Bedrijvigheid in Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Usquert
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Usquert.

Veelgestelde vragen over wonen in Usquert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Usquert

Bekijk meer woningen in deze plaats.