Direct naar de inhoud
Logo van Marijn Vastgoed B.V.

Paramaribostraat 87

3531KR Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.036

Fotogalerij

Paramaribostraat 87 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam en stijlvol wonen in Lombok! Deze bijzonder sfeervolle en ruime bovenwoning beschikt over een energielabel A, een recent vernieuwde moderne halfopen keuken én een gloednieuwe badkamer. De woning is voorzien van een ruim en zonnig dakterras op het westen en ligt op een gewilde plek nabij het historische centrum van Utrecht en het Centraal Station. Deze stijlvolle en karakteristieke woning van 83 m2 beschikt over fraaie authentieke details zoals glas in lood ramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren. De ligging, in het levendige Lombok, is perfect met in de buurt diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Op loopafstand is het gezellige strand Oog in Al te vinden evenals een tal van leuke koffietentjes, cafe?s en terrassen (Bij Bram, Koffie & Ik, Restaurant West, Pizza Beppe, Café Lombok, Kleine Max, Pitot, Basta Cosi, Jasmijn & Ik etc.). De gunstige ligging maakt dat het historische stadscentrum en het Centraal Station zowel per fiets als met het openbaar vervoer snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen zoals de A2 erg goed bereikbaar. Parkeren kan op de openbare weg middels een vergunning. De woning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, maakt onderdeel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 75 per maand waarmee naast de opstalverzekering wordt voorzien in de onderhoudskosten. De huidige bewoners hebben de woning altijd met veel liefde en aandacht bewoond. Een nieuwe eigenaar kan deze woning daarom zonder noemenswaardige aanpassingen betrekken. Graag nemen wij de tijd om deze woning aan je te laten zien! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: overloop met separaat modern hangend toilet en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De zijkamer aan de voorzijde is opengemaakt en bij de woonkamer getrokken, waardoor de woonkamer bijzonder licht is. De moderne half open keuken is voorzien van een luxe keukenblok welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, Quooker, combi oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het ruime dakterras bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: overloop, ruime en praktische bergkast met c.v.-opstelling en wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde met een mooie kastenwand alsmede een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van alle moderne gemakken zoals een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en vloerverwarming. Al met al een heerlijke woning op een bijzonder leuke plek in de stad! Bijzonderheden: - Energielabel A; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk van kozijnen is eind 2025 uitgevoerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2020); - Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met in totaal 2 appartementen; - De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 75 per maand; - Aandeel in de gemeenschap is 3/5e; - De vloer is voorzien van vloerisolatie, welke in 2020 is aangebracht; - De keukendoorbraak is gedaan met een omgevingsvergunning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
299 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3531

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.