Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Castor 62

3902SJ Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Welkom Makelaars

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Castor 62 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim en instapklaar! Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, grote garage en zonnige tuin op het oosten. De woning verrast met een sfeervolle living met haard, een lichte en functionele keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De zonnige tuin is een ware oase van rust en beschikt over meerdere terrassen en zitplekken waaronder één aan het water! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden, borrels of barbecueën met vrienden en familie. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dicht bij het centrum van Veenendaal, ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning. Je woont hier uniek in een groene woonomgeving. Direct naast de woning loopt een brede waterstrook, wat het geheel een open en groene sfeer geeft. Op loopafstand vinden we ook het dierenkampje wat leuk is voor jonge kinderen of een korte wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen zijn we zo in het wijkwinkelcentrum het Ronde Erf. Alles ligt dus lekker dichtbij. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s zodat je geen vergunning hoeft te regelen in de straat. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein. Zodra we de woonkamer binnenstappen, valt de warmte van de ruimte direct op. De sfeervolle haard geeft meteen dat fijne, knusse gevoel waar je na een lange dag naar verlangt. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven een vrij uitzicht over de groene omgeving. Deze raampartijen beschikken over een zonwering om het aangenaam koel te houden. De keuken is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling met een stijlvol zwart keukenblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met veel bergruimte en twee toegangsdeuren waarvan er één je naar de oprit brengt en de ander naar de tuin. Het eetgedeelte aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen en van een maaltijd te genieten. Door de schuifpui geniet je hier van het zicht op de zonnige achtertuin. De begane grond is daarnaast levensloopbestendig voorbereid: er is een technisch ingerichte douchevoorziening met aflopende waterafvoer, benodigde leidingen en een 30-liter boiler voorbereid. Dit biedt een waardevolle mogelijkheid om in de toekomst gelijkvloers te kunnen wonen. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de living bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, twee vaste kasten én de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide vaste kasten zijn opvallend diep, waardoor je er verrassend veel kunt opbergen of ze zelfs kunt benutten als compacte inloopkast. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en grote raampartijen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het fijne balkon op het oosten. Beide kamers zijn van een goed formaat en goed te gebruiken als werk- of slaapkamer. Daarnaast hebben alle kamers op de eerste verdieping rolluiken. De eigentijdse badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer over de volledige lengte van de woning. Deze kamer beschikt over een dakkapel, een wastafel en meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed en kledingkast. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een complete badkamer met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en zelfs een ligbad! Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek voor iedereen die van rust en privacy houdt. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen, bergingen en een elektrisch zonnescherm. Je geniet hier heerlijk van de zon, maar kunt ook eenvoudig een schaduwplek opzoeken. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of een barbecue met familie en vrienden. Wanneer we verder naar de zijkant van de woning lopen, komen we uit bij misschien wel het mooiste plekje van het hele perceel: het terras direct aan het water! Hier zit je heerlijk vrij en rustig, met alleen het gekabbel van het water om je heen. Garage: Deze woning is voorzien van een royale garage met elektrische overheaddeur. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de oprit. Hierdoor is de garage niet alleen praktisch voor het parkeren van auto’s, maar ook gemakkelijk toegankelijk voor dagelijks gebruik. Op dit moment is de ruimte ingericht als gezellige hobbyruimte, maar de mogelijkheden zijn eigenlijk eindeloos. Denk aan een werkplaats, een fitnessruimte, extra bergruimte of een speelruimte voor de kinderen. Voor extra comfort is de garage voorzien van vloerverwarming, zodat het ook in de koudere maanden behaaglijk is. Daarnaast is de garage uitgerust met krachtstroom, ideaal voor zwaardere apparatuur of machines. Bijzonderheden: Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
524 m²
Inhoud
831 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3902

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.