Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Vlindertuin 42

3905LH Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Vlindertuin 42 Veenendaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit fijne appartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een rustige, groene woonomgeving aan een hofje. Een plek waar u prettig thuiskomt en waar comfort, licht en gemak samenkomen. Het appartement beschikt over een prettige indeling met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het westen, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Vanaf het balkon geniet u van een fijn uitzicht over het groen, het wijkje en een doorkijkje richting de Nieuweweg. Bovendien is er een eigen berging op het buitenterrein aanwezig en is er rondom het complex voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het gezellige Veenendaalse centrum en de snelweg richting Arnhem en Utrecht. Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte: 67 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u dit kleinschalige appartementencomplex. In de centrale hal zijn de liftinstallatie en het trappenhuis ondergebracht. Vanaf hier bereikt u comfortabele en eenvoudig het appartement. Tweede verdieping: vanaf de galerij komen we bij de eigen entree van dit verzorgde appartement. Zodra u binnenstapt in de ontvangsthal, merkt u direct hoe praktisch en overzichtelijk het appartement is ingedeeld. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de meterkast (5 groepen) en de deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt samen met de keuken een lichte en prettige leefruimte, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte is mooi vierkant van opzet en daardoor verrassend flexibel in te delen: een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek – het past hier allemaal. De vergrijsde laminaatvloer en gestucte wanden zorgen voor een rustige, neutrale basis waarin u eenvoudig uw eigen sfeer kunt aanbrengen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling met matwitte fronten en een kunststof werkblad. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om na een lange werkdag te koken of in het weekend uitgebreid te tafelen. Vanuit de woonkamer bereiken we het balkon. Dankzij de zonnige ligging op het westen is dit een heerlijke plek om tot rust te komen aan het einde van de dag. Het uitzicht over het groen, het wijkje en het doorkijkje richting de Nieuweweg maakt het tot een prettige buitenruimte. Terug in de hal bereiken we de slaapkamer, de badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde van het complex en is afgewerkt met dezelfde vloer als de woonkamer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is ingericht met betonlook vloertegels en koraalrode tegels bij de inloopdouche en als plint. De gestucte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte sluit hier mooi op aan en beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Tot slot is er de inpandige berging van zo'n 2,5 m², die niet alleen praktische bergruimte biedt, maar ook is ingericht met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR28 CW4, '10). Aan de overzijde van het appartementencomplex beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 8,6 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u de auto altijd dichtbij het appartement kunt parkeren. Aanvullend: - appartement v.v. 7 zonnepanelen (2022), geheel voor eigen gebruik; - servicekosten: € 151,35 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: maart '26. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR28/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.