Direct naar de inhoud
Logo van Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Deken Zondaglaan 130

2114EE Vogelenzang • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 4.004

Fotogalerij

Deken Zondaglaan 130 Vogelenzang
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van de duinen, weilanden en een landgoed – in alle rust en toch overal dichtbij gelegen in gemeente Bloemendaal. Dat is precies wat deze royale 2-onder-1 kap villa in Vogelenzang jou te bieden heeft. Een huis dat voelt als thuiskomen, op een plek waar natuur, ruimte en gemak samenkomen. De ligging is zonder overdrijven bijzonder: op loopafstand van de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen bij ’t Panneland en op een steenworp van het schilderachtige Kerkepad, dat je dwars tussen de weilanden naar het prachtige Landgoed Vogelenzang leidt. Of je nu graag wandelt, sport, of gewoon geniet van de seizoenen om je heen – hier kan het allemaal in stilte en rust. Vogelenzang is een vriendelijk, groen dorp met een warme gemeenschap. Je vindt er alles wat je dagelijks nodig hebt: een basisschool, supermarkt en sportverenigingen zijn dichtbij. En voor wie wat meer reuring zoekt: Haarlem ligt op nog geen tien minuten rijden, de stranden van Langevelderslag en Zandvoort zijn prima met de fiets te bereiken, en met het station van Heemstede-Aerdenhout of Hillegom ben je zó in Amsterdam, Leiden of Den Haag. De woning is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van 212 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen én een grote bergzolder, biedt dit huis alle mogelijkheden. Of je nu met z’n tweeën ruim wilt wonen, een gezin hebt dat groeit, of zoekt naar de ideale plek om werk en privé te combineren – dit huis past zich aan jouw leven aan. Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, met een vide die voor licht en lucht zorgt. De stijlvolle stalen taatsdeur geeft een moderne touch en leidt je naar de gezellige woonkamer. Aan de achterzijde vind je een riante zithoek met een op maat gemaakte kastenwand en een schuifpui naar de diepe, zonnige achtertuin – een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, verbonden met de open keuken. De hele begane grond is afgewerkt met een warme visgraat parketvloer die sfeer en eenheid brengt. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde heeft een royale inloopkast, en aan de achterzijde liggen nog twee fijne kamers – ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De badkamer is compleet en netjes, met een ligbad, douche en wastafel. Er is bovendien een apart toilet op de overloop. Alles is ruim, licht en logisch ingedeeld. De tweede verdieping verrast met nóg meer ruimte: een grote L-vormige kamer aan de voorzijde en een vijfde, eveneens royale slaapkamer aan de achterzijde. Ook hier vind je een eigen badkamer met douche, wastafel, derde toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. En de praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, is perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Naast het huis staat een vrijstaande stenen garage. De brede oprit biedt plaats aan zeker vier auto’s – ideaal voor een groter gezin of als je graag mensen ontvangt. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie en heeft energielabel B. Dat betekent comfort én lage energiekosten. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, rust en ligging. Je woont hier aan de rand van de natuur, met duinen, bos en weilanden als achtertuin, maar ook met scholen, steden en strand binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt, tot rust komt en het leven zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. Een heerlijk huis, op een plek waar je nooit op uitgekeken raakt. * Goed onder houden en royale 2-onder-1 kap villa * Gelegen in gemeente Bloemendaal * Gelegen op loopafstand van de Waterleidingduinen * Diepe, zonnige tuin met veel privacy * Ruime woonkamer met maatwerk kastenwand * Open keuken * Visgraat vloer * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * Grote bergzolder * Vrijstaande stenen garage en ruime oprit * Volledig geïsoleerd, energielabel B * Rustige ligging en toch overal dichtbij * Haarlem, strand en stations snel bereikbaar * Ideaal voor groot gezin en/of thuiswerken Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
790 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2114

Google Maps

Locatie van Vogelenzang

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Vogelenzang

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vogelenzang. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 549.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 549.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vogelenzang
Jaar Inwoners
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vogelenzang
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

306

Label B

222

Label A

123

Label G

120

Label F

97

Label E

70

Label D

54

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vogelenzang
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vogelenzang
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vogelenzang.

Veelgestelde vragen over wonen in Vogelenzang

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Vogelenzang

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.