Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Jan van Dieststraat 21

8325GK Vollenhove • Overijssel

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.039

Fotogalerij

Jan van Dieststraat 21 Vollenhove
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Jan van Dieststraat 21 in Vollenhove! Een verrassend ruime en instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Vollenhove. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt volop leefruimte, een doordachte indeling over drie woonlagen en als extra pluspunt een sfeervolle veranda aan de achterzijde – perfect om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Benieuwd geworden? Welkom binnen! Via de entree aan de voorzijde, met meterkast, stap je de woning binnen. Vanuit hier kom je direct in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt het daglicht prettig naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De houten vloer maakt het geheel helemaal af! De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is onder andere voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met het toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en één slaapkamer aan de achterzijde, waar zich ook de badkamer bevindt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers – waarmee het totaal aantal slaapkamers op vijf komt! Met recht een volwaardige gezinswoning. Dankzij de geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een complete verdieping met veel ruimte ontstaan. HET BUITENLEVEN De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen of samen buiten te zijn. De tuin is afwisselend ingericht met groen en bestrating, wat zorgt voor een sfeervol en onderhoudsvriendelijk geheel. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten berging met veranda. Deze is slim ingedeeld met een aparte zithoek – ideaal voor lange zomeravonden, ook als het weer wat minder is. Daarnaast biedt de berging volop ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor dagelijks gebruik. Kenmerken op een rij • Instapklare tussenwoning met ruime indeling • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Tuin met veranda, berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat WONEN IN VOLLENHOVE De Jan van Dieststraat ligt in een rustige woonwijk van Vollenhove, op korte afstand van scholen, winkels en speeltuinen. Vollenhove zelf staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter en prachtige ligging nabij de natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Ook grotere plaatsen als Steenwijk, Meppel en Zwolle zijn goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een complete gezinswoning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van Jan van Dieststraat 21 in Vollenhove!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8325

Google Maps

Geografisch overzicht Vollenhove

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vollenhove

Woon- en buurtcijfers in Vollenhove

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vollenhove. In 2025 waren er 4.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 289.000.

Inwoners

4.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 289.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vollenhove
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vollenhove
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

540

Label A

473

Label B

418

Label D

174

Label G

160

Label F

65

Label E

54

Label A+++

46

Label A++

38

Label A+

19

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vollenhove
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vollenhove
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vollenhove.

Veelgestelde vragen over wonen in Vollenhove

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer woningen in Vollenhove

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.