Direct naar de inhoud
Logo van Max de Makelaar

Hyacint 21

2215CT Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorhout

Fotogalerij

Hyacint 21 Voorhout
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin, veranda en uitstekende ligging In een rustige, kindvriendelijke wijk bieden wij deze zeer leuke en royaal uitgebouwde woning aan, voorzien van een prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten. Hier geniet je de hele dag van de zon. Het is prettig vertoeven onder de licht doorlatende veranda. De tuin is bovendien voorzien van een houten berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De woning is volledig voorbereid op de toekomst: dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet je van een nagenoeg “nul-op-de-meter” energieprestatie — duurzaam, comfortabel en voordelig in gebruik! De ligging is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevinden zich speelplaatsen, basisscholen, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station. Voor forenzen is de bereikbaarheid ideaal: de A44 richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en luchthaven Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen de bossen, duinen, zee en het strand van Noordwijk op slechts korte fietsafstand — perfect voor ontspanning in het weekend. Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een modern vrijdragend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie vloer, strakke wandafwerking en prettige lichtinval creëren een warme en uitnodigende leefruimte waar het heerlijk thuiskomen is. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Hier kook je met plezier en heb je tegelijkertijd fijn contact met de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal bemeten en geschikt als hoofdslaapkamer of kinderkamer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische screens. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen wand, vrijdragend tweede toilet, dubbele wastafel met fraai meubel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Een stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Via de overloop is er toegang tot een ruime werk-/slaapkamer aan de achterzijde, ideaal voor thuiswerken of studeren. Tevens is er een slaapkamer aan de voorzijde met een prettig uitzicht over de wijk. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische was-/stookruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een elektrische 180-liter boiler, warmtepomp en WTW-installatie (warmteterugwinning) — alles netjes weggewerkt en efficiënt ingedeeld. Toegang tot de vliering met ruime opbergmogelijkheden. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon, maar ook van beschutting onder de veranda. De tuin is voorzien van een houten schuur, nette bestrating en voldoende ruimte voor een lounge- én eethoek. De achterom maakt het geheel compleet: praktisch en ideaal voor gezinnen met fietsen of tuinspullen. Een moderne, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, comfort en een ideale ligging – helemaal klaar voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 144 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m²; - Inhoud: ca. 529 m³; - Perceeloppervlakte: 129 m² (eigen grond); - Woning is gebouwd door Bouwbedrijf vd Hulst; - Electrische zonwering achterzijde begane grond; - Electrische screens alle slaapkamers eerste verdieping; - In het dak geïntegreerde zonnepanelen (73 stuks) zonnepanelen op de uitbouw (3 stuks) en warmtepomp; - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Waarbij elke kamer apart bedienbaar is; - Buitenschilderwerk mei 2025; - Energielabel A; - Heerlijke vrije achtertuin met op zuidoosten met veranda; - De tuin is tevens via een achterom te bereiken; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
529 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.