Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Lieve Vrouweveld 27

5476LP Vorstenbosch • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Via Nikki Makelaardij

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.934

Fotogalerij

Lieve Vrouweveld 27 Vorstenbosch
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze jonge, moderne en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort dankzij de duurzame installaties. De woning is gasloos, beschikt over energielabel A++++ en is voorzien van een warmtepompsysteem met bodemlus, een WTW-ventilatiesysteem en 20 zonnepanelen met micro-omvormers. De woning beschikt over vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. Hierdoor blijft de binnentemperatuur het hele jaar door aangenaam en constant. De woning heeft een vriendelijk en modern aanzicht en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gemoedelijke dorp Vorstenbosch. Je auto parkeer je op je eigen oprit, voor de garage. We starten deze digitale rondleiding in de hal van de woning, met een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De fraaie en robuuste tegelvloer die je hier ziet, is doorgelegd op de hele benedenverdieping. Aan de voorzijde van het huis ligt de heerlijke woonkeuken, met een slimme en speelse indeling. Het kookeiland staat centraal in de ruimte en aan beide korte zijden zijn keukendelen geplaatst voor extra aanrechtruimte en kasten. Door verschillende materialen te combineren, is de keuken stijlvol, tijdloos en zeer modern. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en alle moderne apparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de doorloop naar de woonkamer is een mooie ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Vanaf deze plek ben je zowel in contact met de keuken als met de woonkamer. Het hart van het huis dus! De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is dankzij de grote raampartij mooi licht. Hier is ruimte voor een grote zithoek, extra kastruimte en wellicht een speel- of werkplek. In de woonkamer is ook de deur naar de inpandige garage, met ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Via de schuifpui heb je toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Met gras, diverse beplanting en een ruim terras is dit een heerlijke tuin voor het hele gezin. Achter in de tuin is nu een volière aangelegd. Deze kan met minimale aanpassingen een mooie overkapping worden om fijn te zitten als het minder mooi weer is. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor (tuin)spullen en via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met mooie afmetingen. De badkamer is, net als de rest van het huis, zeer hoogwaardig afgewerkt met neutrale kleuren. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, veel opbergruimte, een designradiator en een ruime inloopdouche met zitvlak. Op de eerste verdieping is ook een apart toilet. Op de zolderverdieping is nog een zeer ruime en multifunctionele kamer. Tevens is hier de technische ruimte met warmtepomp, warmte-terugwin-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een extra slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer: waar zou jij deze ruimte voor gebruiken? De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Vorstenbosch. In dit gemoedelijke dorp is onder andere een basisschool, slager, cafetaria, bar en restaurant. Het ligt op slechts tien autominuten van Uden en Veghel, waar je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen vindt. Met de auto zit je ook zo op de A50 en A59, die je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Oss brengen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Bedaf, met veel wandel- en fietsroutes. Kortom; dit is heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen dichtbij! Kom je een kijkje nemen? Pluspunten: • Moderne en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk in Vorstenbosch • Tien minuten van Uden en Veghel • Basisschool en speeltuintjes op loopafstand • Dichtbij Bedaf, voor fiets- en wandelroutes • Fraaie en speels ingedeelde woonkeuken • Uitgebouwde woonkamer met toegang tot inpandige garage • Mooi aangelegde achtertuin met overkapping • Moderne en hoogwaardige afgewerkte badkamer • Drie slaapkamers en een grote kamer op de zolder • Energielabel A++++: helemaal klaar voor de toekomst! De zolder is meegenomen in de woonoppervlakte, hoewel deze volgens de NEN2580 door de beperkte daglichttoetreding formeel niet volledig als woonoppervlakte mag worden aangemerkt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5476

Google Maps

Kaart van Vorstenbosch

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vorstenbosch

Woon- en buurtcijfers in Vorstenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vorstenbosch. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 526.394.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 526.394

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vorstenbosch
Jaar Inwoners
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vorstenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Herkomst inwoners (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

158

Label C

133

Label B

119

Label D

80

Label G

69

Label F

63

Label A+++

46

Label E

12

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vorstenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Elektriciteit: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 304

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vorstenbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vorstenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Vorstenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer woningen in Vorstenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.