Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Turkeijeweg 19

4508NW Waterlandkerkje • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 249.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.849

2% overdrachtsbelasting (€ 4.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.799

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Turkeijeweg 19 Waterlandkerkje
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorg dat je Ready bent voor een unieke plek in Waterlandkerkje. Het grote perceel (817 m²) en het verre uitzicht over de Zeeuwse polder zijn hier echt goud waard. Het is zeker de moeite om te zien wat je hier van deze fijne woning kunt maken. Het is al zo ingericht dat het ideaal is om gelijkvloers in te leven, maar de verdieping is ook eenvoudig aan de leefruimte toe te voegen. Een erg fijne toevoeging is dat je hier de mogelijkheid hebt om de woning te gebruiken als tweede woning dankzij zijn ligging in het buitengebied. Recreatief gebruik is daarbij dus ook toegestaan. Met IJzendijke en Oostburg op circa 5km afstand heb je verschillende restaurants en supermarkten op fietsafstand van je woning. Het volledige strand van Breskens tot Cadzand is op maximaal 20 minuten rijden, afhankelijk van het paviljoen of het strand dat je kiest en met circa 20 strandpaviljoens is de keuze reuze! Met zijn centrale ligging zijn ook de steden als Terneuzen, Brugge, Antwerpen en Gent goed aan te rijden. In Waterlandkerkje zelf kan je heerlijk op restaurant bij de ‘Bistro In Den Koning’. Indeling Bij aankomst heb je alvast de mogelijkheid om de auto op de oprit van het perceel te parkeren. De woning wordt aan de zijkant betreden. Hier betreden we de inkomhal met toegang tot de eerste twee slaapkamers en rechtdoor de woonkamer. De beide slaapkamers zijn beiden groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Wanneer we rechtdoor de woonkamer binnen stappen, dan zie je gelijk een mooie ruimte met plaats voor een eettafel en een gezellige zithoek. Hier is tevens een kast voorzien met toegang tot de verdieping middels een losse trap. Plaats hier zeker een vaste trap om de verdieping goed te kunnen gebruiken. Aansluitend is de keuken te vinden. Deze is ook ruim van opzet en biedt genoeg plaats voor een tweede eettafel. Vervolgens wordt middels een halletje het toilet en de douche betreden. Tenslotte treffen we nog een laatste ruimte aan die gebruikt kan worden als derde slaapkamer, hobbykamer of kantoor. Eerste verdieping De verdieping wordt in de oppervlaktes gezien als “overig inpandige ruimte”. Dit is 17 m² die eenvoudig aan de woonoppervlakte toe te voegen is door een vaste trap te plaatsen. Nu wordt de verdieping middels een losse trap bereikt en gebruikt als berging. Hier zijn nog eens twee slaapkamers te realiseren en door uit te bouwen kan het alleen maar meer worden. Tuin Het ruime perceel van 817 m² biedt genoeg buitenruimte. De tuin is op het Noorden georiënteerd, echter heeft het zoveel ruimte dat je altijd wel ergens een plekje met zon én schaduw hebt. Achter de woning is een schuur van circa 21 m² voorzien, ideaal voor alle tuinmaterialen. Verderop in de tuin staat nog een prachtige en ruime kas van circa 25 m² voor je moestuin en in de tuin zelf zijn diverse fruitbomen te vinden. Aan de achterzijde van het perceel zit je uitermate privé en kan je genieten van het prachtige uitzicht. Bijzonderheden - Fantastische locatie met polderzicht. - Naast permanente bewoning is het gebruik als tweede woning en recreatief gebruik ook toegestaan. - Aangesloten op het gasnet en riolering. - Ruim perceel van 817 m². - Gelijkvloers wonen. - Houten kozijnen met enkel en dubbel glas. - Huurboiler. - VR CV-ketel uit ca. 2010. - Ruime schuur en kas. - Ook heb je aan deze plek en woning een prima locatie om bijvoorbeeld een kapsalon aan huis te beginnen. Heb jij altijd gedroomd van een leuke woning met tal van mogelijkheden en polderzicht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging om de mogelijkheden te bekijken! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 249.950

Kosten koper (geschat): € 6.849

2% overdrachtsbelasting (€ 4.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.799

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.498

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.950 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
817 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
645 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4508

Google Maps

Kaart van Waterlandkerkje

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waterlandkerkje

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waterlandkerkje. In 2025 waren er 506 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.425.

Inwoners

506

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.980

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waterlandkerkje
Jaar Inwoners
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waterlandkerkje
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Herkomst inwoners (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

104

Label C

43

Label B

36

Label F

35

Label A

29

Label D

22

Label E

22

Label A+++

6

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waterlandkerkje
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 427 • Elektriciteit: 963

Huurwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.141

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 2.934

Tussenwoning

Gas: 342 • Elektriciteit: 805

Vrijstaande woning

Gas: 1.095 • Elektriciteit: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 1.815

Bedrijvigheid in Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 79

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waterlandkerkje
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waterlandkerkje.

Veelgestelde vragen over wonen in Waterlandkerkje

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer woningen in Waterlandkerkje

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.