Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

Oranjeboomlaan 17

8091BZ Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldebroek

Fotogalerij

Oranjeboomlaan 17 Wezep
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning met een heerlijke royale tuin dan bent u hier aan de Oranjeboom 17 aan het juiste adres! De woning heeft een inhoud van 552 m² en een woonoppervlakte van 130 m². Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, er is een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is. De woning is gebouwd in 1961 en beschikt over een energielabel: D. In de tuin staat een vrijstaande garage/berging met een ruime overkapping, ook aan de achterzijde van de woning is een overkapping bevestigd. Het geheel is gelegen op een perceel van 678 m², de tuin achter is praktisch en mooi vierkant. Het geheel is gelegen op een prettige en gewilde locatie in een groene omgeving, met diverse faciliteiten op korte afstand gelegen. Het winkelcentrum is per fiets goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere het NS-station, het zwembad en de bossen gelegen. Wezep heeft een goed voorzieningenniveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken en heeft ook op sociaal gebied een divers aanbod. Wezep is uitstekend bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer en heeft een centrale ligging t.o.v. de A28/A50. De afwerking van het geheel is verzorgd, maar uiteraard kunt u hier en daar uw eigen smaak toevoegen aan de woning. De basis van deze woning is goed. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. Verwarming/warm water wordt geleverd middels een c.v.-ketel (2011). INDELING: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - woonkamer - woonkeuken - bijkeuken - toilet - slaapkamer - badkamer + toilet - overkapping Verdieping: - overloop - 3 slaapkamers - toegang naar de bergzolder OMSCHRIJVING VAN DE WONING: We betreden de woning en komen in de ruime hal, leuk detail is de voordeur uit de jaren '60. De trap is bekleed met donkere vloerbedekking. De lichte woonkamer is een gezellige ruimte, er is een gashaard en een tuindeur naar het terras. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. In de keuken is een recht donker keukenblok gesitueerd over de gehele lengte van de keuken, wat veel werkruimte oplevert. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer en badkamer grenzen aan elkaar, op de begane grond zijn 2 toiletten. Achter de woonkeuken is nog een praktische berging te vinden, hier staan de wasmachine/droger en diverse apparaten opgesteld. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers te vinden en een kleine 2e badkamer. Via de grote slaapkamer kun je de bergzolder betreden. De kamers hebben een prima afwerking. Bijgebouwen: De originele berging is verbouwd naar slaapkamer en badkamer. Hier is aan de buitenzijde een overkapping aan bevestigd. De uitbouw is ca. 13 jaar geleden gerealiseerd. Garage/berging: Op de oprit is plaats voor meerdere auto's, de oprit en de terrassen beschikken over strak straatwerk. Het is een mooi samenhangend geheel. In de schuur is nog een kleine kelder te vinden. In de garage is plaats voor 1 auto. De garage is voorzien van elektra. Tuin: Het woonhuis beschikt aan de achterzijde over een beschutte tuin afgezet met houten schuttingen, vrijwel geen inkijk. Er is een groot gazon omgeven door borders met vaste beplanting een onder de overkapping is het fijn overdekt zitten. Deze tuin is een heerlijke plek om even tot rust te komen! Precies goed van formaat, niet te groot en niet te klein! BIJZONDERHEDEN/PLUSPUNTEN: Locatie: prettige, rustige en groen omgeven wijk van Wezep, uitvalswegen op korte afstand gelegen Perceel: ca. 678 m² Inhoud woonhuis: circa 552 m³ Woonoppervlakte: circa 130 m² Bouwjaar: 1961 Verwarming: radiatoren / c.v.-combiketel Airco aanwezig Rolluiken op de verdieping Glasvezel Zonnepanelen: 10 stuks Energielabel: D Kortom: Benieuwd geworden naar deze leuke vrijstaande woning met mogelijkheden? Van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
678 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.