Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Sneeuwbesstraat 9

8091JP Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Sneeuwbesstraat 9 Wezep
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met grote vrijstaande garage met smeerput, bergzolder en aparte fietsenschuur. De woning heeft totaal 4 slaapkamers, staat op een rustige locatie nabij het centrum van Wezep en is zoveel verduurzaamd dat het een energielabel A heeft! Dus of je nu gaat voor de grote garage met smeerput en verdieping met werkkamer (verwarmd middels airco), de ruimte om het huis waar je genoeg ruimte hebt voor meerdere auto's of de rustige ligging op loopafstand van het centrum en wat een fijne plek is om de kinderen in de tuin of buiten te laten spelen. Aan de Sneeuwbesstraat 9 staat een verzorgde en prettige woning op je te wachten! Het bouwjaar gaat terug naar 1965, maar de laatste jaren is de woning gemoderniseerd en o.a. voorzien van 16 zonnepanelen, hybride warmtepompketel (2024) en gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond. De woning heeft een praktische indeling met o.a. een ruime living met woonkamer en open keuken met moderne keukenopstelling, vaste kasten die ideaal zijn als provisiekasten en een praktische bijkeuken met achteringang. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime berging met dakraam, wat ook als werkkamer gebruikt kan worden. Voor de woning loopt een kleine straat die toegang biedt tot het rijtje woningen die zich aan deze zijde van de Sneeuwbesstraat bevinden. Hierdoor woon je wat betreft verkeer extra rustig. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand, maar alle voorzieningen zijn door de centrale ligging per fiets makkelijk bereikbaar. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 en de aanwezigheid van het NS-station maken het dorp tot een ideale uitvalsbasis! Zwolle is met een kwartiertje bereikbaar per auto. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - woonkamer - open keuken met provisiekast - bijkeuken. De keuken uit 2020 is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap en combimagnetron. 1e Verdieping: overloop - vier slaapkamers - badkamer met wastafel, ligbad en douche - vaste kast met opstelling CV-ketel - ruime berging/ werkkamer. 2e Verdieping: bergzolder. Opstallen: Garage: vrijstaande geïsoleerde garage met elektrische deur, smeerput, toilet en verdieping te gebruiken als bergzolder een werkkamer (met beperkte stahoogte). Afmeting ca. 7.9 x 4 m. Aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Overkapping: voor gezellig samenzijn in de tuin Aangebouwde schuur/ berging: ideaal voor de fietsen. Afmeting ca. 3.9 x 1.9 m. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 363 m2 Isolatie: gedeeltelijk dak- en vloerisolatie, dubbel glas (m.u.v. badkamer) Verwarming: hybride warmtepomp Remeha en Nefit Ketel (2024) Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal 16 zonnepanelen Energielabel A Garage met smeerput, toilet, verdieping met werkkamer (v.v. airco). De voorbereiding van de vloerverwarming (buizen) zijn aanwezig in de garage. Aparte fietsenberging Dubbele oprit Grondwaterpuls aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.