Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.

Heerenhoogweg 6

8563AK Wijckel • Fryslân

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 4.212

Fotogalerij

Heerenhoogweg 6 Wijckel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol vrijstaand jaren '30 woonhuis met aangebouwde serre en een royale vrijstaande houten dubbele garage van 34m2. Dit sfeervolle woonhuis heeft diverse originele details; balkenplafond, binnendeuren en trappenpartij. De woning is ingedeeld met een zijentree, trappenpartij, werkkamer of kleine slaapkamer, lichte ruime woonkamer met serre, dichte keuken met een proviand kelder, bijkeuken en een complete badkamer. De verdieping is ingericht met 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Bereikbare vliering middels een vaste trap. Naast de woning is een brede royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. Zonnige tuin met terrassen, bloeiende borders en struiken, veel privacy. Aan de voorzijde is een fraai houten hekwerk met een dubbele opritpoort. WIJCKEL Het geliefde bosrijke Wijckel ligt op fietsafstand van het regio dorp Balk. In de directe omgeving van de woning ligt het Van Coehoornbos en het Slotermeer met fraaie zwemstranden. Het nabijgelegen dorp Balk beschikt over een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen, jachthavens, scholen en sportvelden. De meeste winkels liggen aan de gracht "De luts'' de doorgaande vaarroute naar het Slotermeer en het Heegermeer. In de directe omgeving zijn er prachtige natuurgebieden met vele fiets en wandelroutes, waaronder het St. Odulphuspad. Naast Wijckel ligt het prachtige middeleeuwse Elfstedenstadje Sloten. Vanuit Wijckel zijn er uitstekende uitvalswegen richting de A6 Joure/Amsterdam, circa 60 autominuten naar de randstad. Kortom; een heerlijk woonhuis met veel sfeer, comfort en genieten van de rust, ruimte en de natuur met zijn bossen, weidse vergezichten en de Friese Meren. INDELING BEGANE GROND Zijentree, hal met fraaie trappenpartij, werkkamer, prachtige ruime woonkamer met een serre aanbouw, eet/zithoek met openslaande tuindeuren naar het terras, zitgedeelte met zijraam aan de voorzijde met prachtig weids uitzicht over de weilanden. Tweede zitgedeelte met rondom fraaie raampartijen en uitzicht over de tuin. De woning is aan de voor- en zijkant uitgevoerd met fraaie markiezen. Aansluitend aan de woonkamer is een dichte keuken met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, bereikbare proviand kelder, tweede overdekte toegangsdeur. Via de keuken is een tussenhal met opstelplaats witgoedapparatuur en een separaat vrijhangend toilet. Vanuit hier is de royale badkamer bereikbaar met zijramen en een complete inrichting; ligbad, wastafel, vrijhangend toilet en een douche. VERDIEPING Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Een royale ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafelmeubel, bergruimte en een bereikbare vliering met voldoende opslagruimte. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een slaapkamer aan de zijkant die uitgerust is met een dakkapel. TUIN Verzorgde tuin rondom met diverse bloeiende struiken en bestrate terrassen grenzend aan het woonhuis en een lager zitterras omzoomd met veel groen en privacy. In het vroege voorjaar kun je hier al genieten van de eerste zonnestralen. Het totale perceel is 578 m². Brede oprit naast de woning met een fraaie dubbele poort, voldoende ruimte voor meerdere auto's, camper of bootstalling. Houten dubbele garage van maar liefst 34m2.

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
578 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8563

Google Maps

Geografisch overzicht Wijckel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijckel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijckel. In 2025 waren er 655 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.000.

Inwoners

655

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijckel
Jaar Inwoners
2021 625
2022 635
2023 645
2024 645
2025 655

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijckel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 438.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

100

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

635

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 224
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 27
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label B

56

Label D

35

Label C

27

Label F

23

Label A

19

Label E

9

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijckel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.100
2021 1.860 3.100
2022 1.420 2.970
2023 1.150 2.920
2024 1.090 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 3.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.900

Bedrijvigheid in Wijckel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijckel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijckel.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijckel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijckel?

Wijckel telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijckel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijckel?

In Wijckel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer woningen in Wijckel

Bekijk meer woningen in deze plaats.