Direct naar de inhoud
Logo van Huisman Makelaars

Jachtlustweg 28

8563AA Wijckel • Fryslân

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Jachtlustweg 28 Wijckel
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jachtlustweg 28 – Wijckel Vrijstaand wonen met weids uitzicht over het Gaasterlandse landschap en het Slotermeer • Vrijstaande woning (bouwjaar 1912) met karakter en mansardekap • Prachtig vrij uitzicht over landerijen en het Slotermeer • Perceel van 2.564 m² • Vier slaapkamers op de verdieping • Ruime houten garage en kapschuur • Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen • 8 zonnepanelen, energielabel D • Aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden (kantoor, aanleunwoning, hobbyruimte) • Rustige ligging op fietsafstand van Balk met al haar voorzieningen Op een prachtige locatie tussen Balk en Wijckel staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1912 met mansardekap. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen — en waar u elke dag kunt genieten van een schitterend uitzicht over de Gaasterlandse landerijen en het Slotermeer. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.564 m². Ideaal voor wie houdt van buitenleven: ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of het houden van enkele hobbydieren. De woning Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de bijkeuken, de living en de aanbouw aan de achterzijde. Deze aanbouw biedt volop mogelijkheden — denk aan een kantoor aan huis, extra woonkamer of zelfs een aanleunwoning. De woonkamer is ruim en sfeervol ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime overloop. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een (groot) gezin, logees of een hobbykamer. Buiten beschikt de woning over een ruime houten garage, perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of voor de handige klusser. Aan de voorzijde van het perceel staat bovendien een kapschuur, die extra bergruimte of overdekte parkeergelegenheid biedt. Op de oprit is daarnaast voldoende plaats voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, heeft houten kozijnen en beschikt over energielabel D. De omgeving – Wijckel en Balk Wijckel is een sfeervol Fries dorp, gelegen midden in het glooiende Gaasterland. Een omgeving die bekendstaat om haar rust, natuur en ruimte. Hier woon je landelijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het levendige dorp Balk ligt op korte fietsafstand en biedt alles wat u nodig heeft: drie supermarkten, meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, gezellige horeca en een sfeervolle winkelstraat. Daarnaast ligt het Slotermeer letterlijk om de hoek — ideaal voor watersportliefhebbers. Een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging — ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven in het mooie Gaasterland! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
2564 m²
Inhoud
620 m³
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8563

Google Maps

Geografisch overzicht Wijckel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijckel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijckel. In 2025 waren er 655 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.000.

Inwoners

655

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijckel
Jaar Inwoners
2021 625
2022 635
2023 645
2024 645
2025 655

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijckel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 438.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

100

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

635

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 224
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 27
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label B

56

Label D

35

Label C

27

Label F

23

Label A

19

Label E

9

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijckel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.100
2021 1.860 3.100
2022 1.420 2.970
2023 1.150 2.920
2024 1.090 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 3.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.900

Bedrijvigheid in Wijckel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijckel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijckel.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijckel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijckel?

Wijckel telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijckel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijckel?

In Wijckel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer woningen in Wijckel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.