Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Kuilweg 13

1456CA Wijdewormer • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

De Kuilweg 13 Wijdewormer
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en zonnige tuin in het rustige Neck. Aan de Kuilweg 13 in de geliefde wijk Neck staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2013. Met maar liefst 103 m² woongenot en vier slaapkamers is dit een ruime en comfortabele woning die bijzonder geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A+ en maar liefst 10 zonnepanelen profiteer je hier van veel wooncomfort én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waaronder mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond. Wonen in het landelijke Neck met alle voorzieningen dichtbij Neck is een charmant dorp, gelegen in de polder Wijdewormer (gemeente Wormerland), waar je kunt genieten van rust, ruimte en een dorps karakter, terwijl je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand. De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Purmerend, waar je uitgebreid kunt winkelen of gezellig kunt eten en drinken op de Koemarkt. Ook sportverenigingen, scholen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied het Ilperveld biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen, fietsen of varen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en snelle verbindingen naar zowel Purmerend centrum als Amsterdam. Moderne woning met comfortabele voorzieningen Deze tussenwoning uit 2013 is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de normen van deze tijd. Dankzij het energielabel A+ en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier energiezuinig. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (de unit is in 2024 vervangen) en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gloednieuwe stoomoven, oven/magnetron en koelkast uit 2025. De woonkamer is voorzien van airconditioning en nette afwerking, terwijl de voorzijde van het huis voorzien is van karakteristieke houten schutters. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met rolluiken op zonne-energie. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning die de gehele verdieping comfortabel kan koelen (én verwarmen) – ideaal voor warme zomernachten. Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer voorzien van twee dakramen, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn. De tuin aan de achterzijde is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten schuur, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Indeling Je komt binnen via de entree met meterkast, trapkast en modern hangend toilet met fontein. De woonkamer is licht en sfeervol, met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, oven/magnetron en koelkast (allen uit 2025). De bovenkasten zijn in 2022 vernieuwd. De houten shutters aan de voorzijde geven het geheel een warme uitstraling en blijven achter. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van dakramen en rolluiken op zonne-energie, waarvan één slaapkamer beschikt over airconditioning die de gehele bovenverdieping comfortabel kan koelen (én verwarmen!)– ideaal voor warme zomernachten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over één rolluik. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin met kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes ingericht met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een open zolderkamer met twee dakramen. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De Intergas cv-ketel (2013) en de mechanische ventilatie zijn hier eveneens geplaatst. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+ * 10 zonnepanelen voor een lage energierekening (geïnstalleerd in 2019) * Begane grond voorzien van vloerverwarming (unit vervangen in 2024) * Woonkamer met airco en openslaande deuren naar de tuin * Vier slaapkamers, dus ideaal voor gezinnen of thuiswerkers * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, stoomoven en combi-oven uit 2025) * Rustige ligging in het dorpse Neck (Wijdewormer), op fietsafstand van centrum Purmerend, met basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand * 1 slaapkamer op de eerste etage is voorzien van airco die zowel kan koelen al verwarmen en genoeg capaciteit heeft voor de gehele eerste etage

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1456

Google Maps

Bekijk Wijdewormer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijdewormer

Woon- en buurtcijfers in Wijdewormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijdewormer. In 2025 waren er 1.993 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 620.738.

Inwoners

1.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 620.738

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.141

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijdewormer
Jaar Inwoners
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijdewormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Opleidingsniveau

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkomst inwoners (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijdewormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 382 • Elektriciteit: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Elektriciteit: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Elektriciteit: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 2.914

Bedrijvigheid in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 387

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijdewormer
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijdewormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijdewormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Wijdewormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.