- Beschikbaar
B.H. Broekemastraat 6
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
- Slaapkamers
- 5
KENMERKEN: FORS UITGEBOUWD - VRIJE LOCATIE - 5 SLAAPKAMERS - DIEPE TUIN OP ZUIDWEST - FRAAIE VERANDA - KINDVRIENDELIJKE BUURT - AUTOLUW HOFJE - VOLOP PAKEERGELEGENHEID Op een mooie locatie, in een doodlopend hofje bieden wij deze ruime hoekwoning met vrijstaande houten berging, ondergrond, erf en diepe tuin op het zuidwesten. Deze woning is in 2009 fors uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een zeer ruime plattegrond op de begane rond is ontstaan. Met een woonkamer van maar liefst circa 45 m² wijkt deze woning significant af van de standaard woningen in de wijk. Tel daar maar liefst 5 slaapkamers bij op en u heeft een ideale gezinswoning gevonden. Door het vele glasvlak is veel lichtinval gecreëerd, waardoor, samen met de lichte inrichting van de woning, een aangename woonsfeer is ontstaan. De diepe achtertuin is leuk aangelegd en biedt samen met de aanwezige veranda een uitgekiend geheel. Ideaal voor de buitenmens. Op de riante en fraai vormgegeven veranda kunt u reeds vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Er is geen directe bebouwing achter de woning gelegen, zodat u, zittend op uw veranda, niet het gevoel heeft dat u in een woonwijk woont. Zowel in de voortuin als in de achtertuin is bergruimte gecreëerd. De omgeving is rustig en kindvriendelijk te noemen. De woning is gelegen in een doodlopend en autoluw hofje met veel groen en parkeergelegenheid. In de naaste omgeving zijn voldoende speelgelegenheden gerealiseerd en in de wijk zijn basisscholen en voortgezet onderwijs gelegen. Verder zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden en zijn openbaar vervoer, sport- en gezondheidsvoorzieningen op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 5 m²), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, berging (ca. 6 m²) met keukenblokje, zeer lichte en ruime woonkamer (ca. 45 m²) met provisiekast, open keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met een kleine koelkast, vaatwasser, oven, carrousel, inductie kookplaat en schouw. Aansluitend een fraai vormgegeven veranda. Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 13 m²), moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel en designradiator. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 6 m²). Lees de volledige omschrijving
€ 309.000
Kosten koper (geschat): € 8.030
2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030
2,78%
Jaarlijks
€ 15.450
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
9951GT Winsum
€ 285.000 k.k.
€ 2.500/m²
9951GH Winsum
€ 450.000 k.k.
€ 3.040/m²