Direct naar de inhoud
Logo van Tebbens Torringa makelaardij

Steenbakkerij 3

9951KA Winsum • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.614

Fotogalerij

Steenbakkerij 3 Winsum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een nette en rustige straat ligt deze speels ingedeelde gezinswoning met 3 slaapkamers. De woonkamer met open keuken zijn samen circa 50m² groot en er is een moderne keuken. De woning heeft een ruime achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde is een eigen oprit. Het dorp Winsum heeft een rijk voorzieningenaanbod en verenigingsleven. Naast een goede openbaar vervoersaansluiting met bus én trein kent Winsum ook een goede autobereikbaarheid. Ook is er een aantrekkelijk centrum met een grote variëteit aan winkels. Winsum is niet voor niets door de ANWB uitgeroepen tot het allermooiste dorp van Nederland. Indeling Begane grond: woningentree, hal, toilet, speels ingedeelde woonkamer met open keuken van samen 50m². De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van alle gemakken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m² met inbouwkast en 8m², badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet, bergkast met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is tevens toegankelijk via een achterom. Er is een ruime stenen fietsenschuur aanwezig van 8m². Aan de voorzijde is er een ruime oprit waar één of twee auto's kunnen staan. Bijzonderheden: - Voorzien van energielabel A. - Verwarming door middel van Intergas HR cv-ketel (bouwjaar 2024). - Grotendeels voorzien van HR++ glas. - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vriezer. Naast de apparatuur is er voldoende kast- en werkbladruimte aanwezig. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. - De groepenkast is vernieuwd en voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.