Direct naar de inhoud
Logo van Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

't Bosk 55

8731BK Wommels • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Vastgoedboutique UNYK makelaardij

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 2.883

Fotogalerij

't Bosk 55 Wommels
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer nette, levendige en modern afgewerkte tussenwoning met tuin in hartje Wommels! Deze goed onderhouden woning ligt aan een brede straat en op loopafstand de natuur ‘Vogelbroedgebied Skrok’ en van het centrum van Wommels, waar diverse lokale winkels en een supermarkt aanwezig zijn. Zowel binnen als buiten biedt de woning verrassend veel ruimte. Deze levendige woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime bijkeuken en drie slaapkamers. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte en is netjes en modern afgewerkt. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, die dankzij een grote dakkoepel aangenaam veel daglicht ontvangt. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen berging met een degelijke werkbank bereikbaar en is ideaal voor fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Via de houten trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede inbouwkast met volop hang- en legruimte. De zolder/vliering is een waardevolle opbergruimte voor seizoensgebonden spullen, zoals kampeer- of kerstspullen. De diepe, groene achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een ruime achterom en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. De tuin aan de voorzijde van de woning is onderhoudsvriendelijk en ruim. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - Diepe groene tuin met veel privacy - CV-combiketel 2012 - Laminaatvloeren door de hele woning - Uitgebreide meterkast - Buitenkraan bij de bijkeuken - Eigen parkeerplaats achter de woning Wommels Welkom in Wommels, een sfeervol dorp midden in het weidse Friese landschap, waar rust, historie en gemeenschapszin samenkomen. Gelegen tussen Sneek en Franeker, biedt Wommels het beste van twee werelden: de charme van het platteland én de nabijheid van stadse voorzieningen. Wommels heeft veel te bieden, met goede scholen, sportvoorzieningen, een actief verenigingsleven én een supermarkt. Met een huisarts en andere basisvoorzieningen is Wommels ook een aantrekkelijke plek om te wonen. Gezinnen, jonge stellen en ouderen wonen hier samen in harmonie. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een fijne ruime tuin, praktische indeling én een centrale ligging in Wommels? Dan is ’t Bosk 55 absoluut de moeite van een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8731

Google Maps

Locatie van Wommels

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wommels

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wommels. In 2025 waren er 2.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.849.

Inwoners

2.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 301.849

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.144

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wommels
Jaar Inwoners
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wommels
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wommels
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Elektriciteit: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Elektriciteit: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.574

Bedrijvigheid in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wommels
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wommels.

Veelgestelde vragen over wonen in Wommels

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Wommels

Bekijk meer woningen in deze plaats.