Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Ds. Jacobus Borstiusstraat 4

1544VH Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

Ds. Jacobus Borstiusstraat 4 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Stel je voor: thuiskomen in een sfeervol jaren ’30 familiehuis in een rustige straat in Zaandijk, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Deze charmante tussenwoning aan de Ds. Jacobus Borstiusstraat ademt warmte, is goed onderhouden en biedt precies wat je zoekt als je fijn en zorgeloos wilt wonen. De woning is gebouwd in 1936 en beschikt over 75 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, is dit een ideaal huis voor starters of een jong gezin. Zodra je binnenkomt, voel je de prettige sfeer. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, een fijne plek die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Naast het woonoppervlak is er circa 15 m² aan overige inpandige ruimte en een externe berging van circa 5 m². De woning beschikt over energielabel D, en wordt verwarmd middels een Intergas combiketel. Mechanische ventilatie, dakramen en aanwezige zonwering dragen bij aan het wooncomfort. Buiten vind je zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin van circa 41 m² is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden te zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig, wat extra praktisch is. De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier in een rustige, residentiële straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Ook wandelparken en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het treinstation bevindt zich in de nabije omgeving, waardoor je snel in bijvoorbeeld Amsterdam of Alkmaar bent. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 90 m2 - Strategische ligging in Zaandijk - Beschikt over 3 slaapkamers - Ruime tuin gericht op het oosten - Karaktervolle jaren 30 woning - Fundering: stabiel monitoringsrapport aanwezig - Fundering onderzocht in 2009, categorie I (binnen 25 jaar geen maatregelen noodzakelijk geacht) - Treinstation op loopafstand, waarbij een directe treinverbinding is met Amsterdam Kortom, een karaktervolle en complete woning op een fijne locatie in Zaandijk, waar je zó in kunt. Ben jij klaar om verliefd te worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit heerlijke huis. -------- Imagine coming home to a charming 1930s family house on a quiet street in Zaandijk, where character and comfort go hand in hand. This attractive terraced home on the Ds. Jacobus Borstiusstraat radiates warmth, has been well maintained, and offers exactly what you are looking for if you want to live comfortably and carefree. Built in 1936, the property offers 75 m² of living space spread over three floors. With four rooms, including three bedrooms, it is an ideal home for first-time buyers or a young family. From the moment you step inside, you will notice the pleasant atmosphere. The living room is bright and welcoming, with large windows that provide beautiful natural light. The closed kitchen is fitted with built-in appliances and offers plenty of space for both elaborate cooking and quick everyday meals. On the first floor you will find two bedrooms and the bathroom with shower, toilet and washbasin. The second floor features the third bedroom, a lovely space that could also be perfectly used as a home office or hobby room. In addition to the living area, there is approximately 15 m² of other internal space and an external storage room of approximately 5 m². The property has energy label D and is heated by an Intergas central heating combi boiler. Mechanical ventilation, roof windows and sun shading contribute to a comfortable indoor climate. Outside, there is both a front and a rear garden. The rear garden of approximately 41 m² is a wonderful place to relax, enjoy a barbecue or spend time with friends. At the back of the garden, there is a wooden shed with electricity and a rear access, which adds extra convenience. The location is definitely a strong point. You will be living in a quiet residential street with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, schools, shops, sports facilities and playgrounds are nearby. Parks and main roads are easily accessible, and the train station is close by, providing quick connections to cities such as Amsterdam and Alkmaar. Key features: - Living area of 90 m² - Strategically located in Zaandijk - Three bedrooms - Spacious east-facing garden - Characterful 1930s property - Foundation: stable monitoring report available - Foundation inspected in 2009, category I (no measures deemed necessary within 25 years) - Close to trainstation with direct connection to Amsterdam In short, a characterful and complete home in a pleasant location in Zaandijk, ready for you to move in. Are you ready to fall in love? Contact us today to arrange a viewing and experience the atmosphere of this wonderful home for yourself.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.