Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Duke Ellingtonstraat 11

1544KN Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 6.727

Fotogalerij

Duke Ellingtonstraat 11 Zaandijk
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning op EIGEN GROND met vrij uitzicht over het Guisveld, dakterrassen en eigen steiger Uniek gelegen hoekwoning in de geliefde wijk Rooswijk in Zaandijk met een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied Guisveld. De woning staat op EIGEN GROND, beschikt over meerdere dakterrassen, een inpandige garage, royale tuin met steiger en opvaardok en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en comfort. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de open trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de multifunctionele inpandige garage. Via twee openslaande deuren komt u in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote schuifpui en het extra raam in de steeg voelt de woonkamer bijzonder licht en ruim aan. Een echte blikvanger in de woonkamer is de prachtige Tulukivi (Finse) speksteenkachel, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte en een sfeervolle uitstraling. Via de woonkamer bereikt u de royale achtertuin op het noordwesten. Het hardhouten terras is onderheid, waardoor er eenvoudig een serre kan worden geplaatst. Aan het water bevindt zich een steiger met opvaardok, zodat uw boot altijd uit het water ligt. Daarnaast is er in de steeg een overkapping aanwezig, ideaal voor het droog opslaan van hout of het stallen van fietsen. De voortuin biedt ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s en daarnaast ruimte voor een caravan, zodat alles op eigen terrein kan worden geparkeerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers toegang hebben tot het dakterras aan de voorkant op het zuidoosten en één slaapkamer toegang heeft tot het dakterras aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met toilet, dubbele wastafel, douche met regendouche en een apart ligbad. Dankzij de lichtkoepel kunt u vanuit het ligbad genieten van de sterrenhemel, wat deze ruimte extra bijzonder maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een open en lichte ruimte met een grote raampartij. Deze verdieping is uitermate geschikt als werkplek, hobbyruimte of extra kamer en biedt een prachtig uitzicht over het Guisveld. Daarnaast is er een afgesloten zolderruimte waar zich de CV-ketel en boiler bevinden en waar extra bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 139 m² - Garage: 21 m2 - Perceel: 273 m² EIGEN GROND - Energielabel A - Zonnepanelen - Alle ramen en deuren kunststof (2018) - Inpandi­ge multifunctionele garage met twee openslaande deuren en zij-ingang - Dakterrassen aan voor- en achterzijde (voorkant op het zuidoosten) - Hardhouten terras onderheid, mogelijkheid tot serre - Steiger met opvaardok - Overkapping in de steeg voor hout of fietsen - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s en een caravan - Gelegen aan doorlopend vaarwater met verbinding naar Amsterdam en het Alkmaardermeer - De woning staat op EIGEN GROND; een vergelijkbare omzetting van erfpacht naar eigen grond kan tegenwoordig circa €150.000 kosten Omgeving De Duke Ellingtonstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandijk. Scholen, sportclubs, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A8, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Purmerend. Het station Zaandijk ligt op circa 5 tot 10 minuten fietsen, waardoor u snel in de stad bent terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en natuur. Kortom: een ruime en comfortabele hoekwoning met spectaculair vrij uitzicht, vaarwater, dakterrassen, garage en parkeren op eigen terrein, gelegen op EIGEN GROND in een fijne en groene woonomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.