Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Igor Strawinskystraat 1

1544MC Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.692

Fotogalerij

Igor Strawinskystraat 1 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit én royale tuin – rustig wonen in Rooswijk Welkom aan de Igor Strawinskystraat in Zaandijk, in het hart van de gewilde wijk Rooswijk. Zodra je deze twee-onder-een-kapwoning binnenstapt, ervaar je de warme sfeer, het comfort en de fijne lichtinval die deze woning uniek maken. Met een eigen oprit en een garage combineert deze woning ruimte met praktisch gemak. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis met nette afwerking. Tegelijkertijd is er volop kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren – een mooie combinatie van direct wooncomfort en toekomstig woonplezier. Indeling – licht, ruimte en mogelijkheden De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is half open gescheiden van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met toilet, douche, wastafel en badmeubel. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer, perfect als werk- of hobbyruimte. Bovendien is er een vliering, ideaal voor extra bergruimte of creatieve invulling. Ligging – rustig wonen in Rooswijk Rooswijk is een rustige en groene wijk, perfect voor gezinnen. Je woont hier in een beschutte, kindvriendelijke straat, met speeltuintjes, scholen, sportclubs en winkels binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op slechts 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ca. 20 minuten), Zaandam, en Alkmaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A8, die direct aansluit op de A7 en A10 richting Amsterdam, Purmerend of Haarlem. Met de auto ben je in circa 10 minuten in het centrum van Zaandam, 25 minuten in Amsterdam en 30 minuten in Haarlem of Alkmaar. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie voor wie het beste van stad en dorp wil combineren. Buitenleven – zon, ruimte en privacy De zuidwestelijk gelegen tuin is een groot pluspunt. Hier geniet je de hele dag van de zon en leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage, voorzien van een elektrische deur. Kenmerken & bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte 117 m2; perceeloppervlakte 206 m2; Parkeren mogelijk voor twee auto’s op eigen terrein (één garage en één oprit) Ruime tuin op het zuidwesten Vier slaapkamers Energieklasse B Rustige ligging in gewilde wijk Rooswijk De woning is netjes onderhouden maar biedt ruimte voor modernisering Garage met plek voor één auto en voorzien van elektrische deur en stroomvoorziening Klaar voor de volgende stap? Deze woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige wijk én de mogelijkheid om er écht je eigen plek van te maken. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat wonen aan de Igor Strawinskystraat te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-11-2041)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.