Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Lagedijk 12 B 2

1544BG Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Lagedijk 12 B 2 Zaandijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zaanser dan dit wordt het niet! Een prachtig appartement, in 2018 gerenoveerd, direct aan de Zaan met uitzicht over de Zaanse Schans. Deze woning heeft absoluut de wow-factor! Gelegen aan een van de mooiste en meest karakteristieke straten van de Zaanstreek: de Lagedijk. Deze geliefde straat straalt de historische charme van de Zaanse industrie uit en biedt tegelijkertijd een uniek, schilderachtig straatbeeld met een prachtig uitzicht. De combinatie van authenticiteit en vernieuwing is hier direct voelbaar. Het complex is gebouwd in 2002, met respect voor de rijke Zaanse historie, wat duidelijk terug te zien is in de uitstraling van het pand. De entree voelt elegant aan, met een houten wenteltrap die je naar de overloop op de eerste verdieping brengt. Eenmaal binnen valt meteen het schilderachtige uitzicht op: vanuit de woonkamer kijk je panoramisch uit over de Zaan en de Zaanse Schans. Het open karakter van de living, gecombineerd met de vele raampartijen aan de achterzijde, zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Aan de ene kant vind je een gezellige eethoek met open haard en een fraaie schouw, terwijl aan de andere zijde de open keuken zich bevindt, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande buitendeuren stap je zo het terras op, een plek waar het echte genieten begint. Omringd door water en met een uitzicht dat je zelden tegenkomt, ervaar je hier rust en ruimte op z’n best. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één ook uitstekend kan dienen als thuiskantoor of kastenkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte bergingsruimte met de opstelling van de cv-ketel en plek voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en er is de mogelijkheid om een mobiele fietsenberging (box) te plaatsen op de parkeerplaatsen van de VvE. Ben je op zoek naar geen alledaagse woning, maar echt iets unieks? Een plek die direct je aandacht grijpt door alles wat het te bieden heeft? Bel Brantjes voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: 107 m² - Aanvaarding: in overleg - Energielabel: A Gelegen in het historische Oud Zaandijk, bevindt deze woning zich op een levendige maar rustige locatie, op loopafstand van diverse winkels, cafés en restaurants zoals De Zaanse Bakker, Brouwerij De Hoop en Proeflokaal De Kruis. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station ligt op korte afstand, 1 minuut fietsen en 8 minuten lopen, en biedt een directe verbinding naar Amsterdam CS in circa 15 minuten. Daarnaast zijn er een bushalte om de hoek en snelle aansluitingen op de A7 en A8. Ook qua gemak zit u hier perfect. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: supermarkten en gezellige terrasjes zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Unieke locatie met een panoramisch uitzicht over rivier de Zaan; - Ruim, licht en instapklaar appartement; - De badkamer, keuken en CV-ketel zijn in 2018 geplaatst; - Eigen parkeerplaats aanwezig; - Servicekosten VvE € 201,- per maand; - Centraal gelegen in de gemeente Zaanstad. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi / Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.