Direct naar de inhoud
Logo van Bos Makelaars

Lagedijk 13 A

1544BA Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 7.608

Fotogalerij

Lagedijk 13 A Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING OP UNIEKE LOCATIE Op een prachtige en unieke locatie tussen monumentale Zaanse huizen aan de Lagedijk in Zaandijk, ligt deze vrijstaande woning. De charmante en goed onderhouden woning dateert uit 1926 en kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling met veel sfeer. Zo zijn er een fraaie erker, een overdekte entree en rondom gezellige ramen met roedeverdeling en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Het huis is gescheiden van de straat door een ruime voortuin op een kavel van 228 m2 en is omgeven door volwassen groen. Dit zorgt voor extra privacy. De zonnige achtertuin is door een toegang naast het huis bereikbaar. Kortom een huis waar je meteen verliefd op wordt. De woning is in overleg per direct beschikbaar. OMGEVING De Lagedijk wordt ook wel aangemerkt als de mooiste straat van de Zaanstreek en ligt centraal. Op loopafstand vind je winkels, scholen, gezellige cafés en restaurants. De Zaanse Schans en Kalverpolder liggen aan de overkant van de rivier De Zaan, daarvoor hoef je alleen de brug over te wandelen. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op 10 minuten lopen afstand en brengt je in ca. 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/A8/A10) ben je snel met de auto of motorfiets in Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem of Alkmaar. Het strand, bos en duinen zijn binnen een half uur bereikbaar. INDELING BEGANE GROND De bescheiden woning heeft een woonoppervlakte van 69 m2, maar is zeer praktisch ingedeeld. Via het grindpad door de voortuin kom je de hal binnen door de overdekte entree met verlichting. In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd eind 2022), trapopgang en een toilet. Rechts daarvan kom je in de doorzon woonkamer met fraaie eiken vloer, sierlijsten en natuurstenen vensterbanken. Met een sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het zonneterras. Links van de hal is de keuken, compleet uitgerust in een hoekopstelling met rvs-werkblad en een gegoten halve en hele spoelbak met eengreeps mengkraan. In de opstelling een ingebouwde gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en opbergruimte. De eerste drie zijn eind 2022 vervangen en dus zo goed als nieuw. Verder is er een designradiator. De achterdeur is deelbaar, dus je kunt desgewenst de bovenste helft van de deur openzetten. Via de hoekramen is er uitzicht op de monumentale huizen aan de sfeervolle Lagedijk en op de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van Tibetaans natuurstenen vloertegels. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop waar zich een vaste kastenwand bevindt met paneel vouwdeuren. Hier is ook de vlizotrap naar de vliering. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De grotere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kastenwand met paneel vouwdeuren. De kleinere kamer kan als slaap- of werkkamer dienen. De gehele etage heeft een eiken vloer die drempelloos doorloopt. De stijlvol betegelde en gestucte badkamer met zichtbare draagconstructie is voorzien van een toilet, een royale inloopdouche met glazen scheidingswand en natuurstenen doucheplaat. Verder is er een wastafel met ladenblok en een klassieke, rijk bewerkte ribbenradiator. De douchekraan en de wastafel met kraan zijn eind 2022 vervangen. TWEEDE VERDIEPING Boven het hele woningoppervlak is een bergvliering, bereikbaar per vlizotrap. Opstelling Cv-installatie (2011) en systeem mechanische ventilatie (2023). BUITENRUIMTE Verzorgde voortuin met grindpaden, twee perken met frisse winterharde witgroene Skimmia, rondom beukenhaag. Gesloten achterom. Houten berging voorzien van elektra en buitenkraan. Zonnige achtertuin op het westen met zonneterras. Natuurlijke begrenzing met beukenhaag, leilindes en Hedera. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte bedraagt 69 m2, inhoud 276 m3 Perceelgrootte 228 m2 eigen grond met achtertuin op het westen Bouwjaar 1926, authentieke details, geen monument, gelegen in beschermd dorpsgezicht Geïsoleerd, voorzien van HR glas, Energielabel D Cv-installatie dateert van 2011 Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
276 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 28/24 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.