Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Leonard Bernsteinstraat 36

1544LB Zaandijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Leonard Bernsteinstraat 36 Zaandijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijk lichte, frisse én goed onderhouden woning op een fantastische locatie? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Al bij binnenkomst zie je het: hier kun je heerlijk wonen. De uitgebouwde en lichte woonkamer met de prachtige lichtstraat en de moderne open keuken zorgen voor veel wooncomfort. Mede dankzij de 4 slaapkamers, de stijlvolle badkamer en de zonnige voor- én achtertuin ontbreekt het je hier werkelijk aan niets. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en uitstekend onderhouden en jij hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier centraal en rustig tegelijk. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Rooswijk-Noord, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, zwembad De Zaangolf en NS-station Zaandijk Zaanse Schans. Met de trein of auto ben je bovendien zo in Alkmaar, Amsterdam of Schiphol. De wijk is ruim van opzet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Op steenworp afstand vind je natuurgebied Het Guisveld, waar je heerlijk kunt wandelen, genieten van de natuur of een ontspannen kanotocht kunt maken. Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang. De uitgebouwde en lichte woonkamer biedt zicht op de achtertuin, welke nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De fraaie lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer en via de openslaande deuren heb je toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2017), compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021), oven (2023) en een magnetron. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol werkblad. In de achtertuin staat een ruime houten berging, voorzien van elektra. De tuin aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om nog een leuk bankje te plaatsen en om van de zon te genieten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers. De goed verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel in meubel. Het recent aangebrachte spanplafond met ledverlichting geeft de ruimte een modern en strak karakter. 2e verdieping: Ruime voorzolder met betegelde opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaap-/werkkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en diverse gebruiksmogelijkheden. Extra bergruimte is eveneens aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 116 m², inhoud 392 m³ Perceeloppervlak 125 m² De grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 november 2042 Volledig geïsoleerd, energielabel B Verwarming via HRE-combiketel (Intergas, 2017) Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2025 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.