Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Achterdijk 189

4765RE Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Alpina Westland

€ 693.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.726

2% overdrachtsbelasting (€ 13.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 709.526

Koopprijs /m²: € 5.781

Fotogalerij

Achterdijk 189 Zevenbergschen Hoek
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Aan de rand van Zevenbergse Hoek staat dit vrijstaande huis met een fantastisch vrij uitzicht over de omliggende akkers. Hier woon je buiten de bebouwde kom, omringd door groen en rust, maar met alle dagelijkse voorzieningen toch op korte afstand. Het perceel van maar liefst 631 m² biedt volop privacy, een tuin rondom en een oprit voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 1987 en met energielabel C is het wooncomfort ook energetisch goed op orde. Kortom: een fijne plek voor wie ruimte zoekt – zowel binnen als buiten – en van het buitenleven houdt. RUIMTE EN LICHT IN DE WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke leefruimte, waar het daglicht royaal binnenvalt via meerdere ramen met landelijke uitzichten. De donkere plavuizenvloer in combinatie met de witte wanden en plafondbalken zorgen voor een stoer maar sfeervol geheel. Een houtkachel en speelse indeling maken deze ruimte compleet. Of je nu samenkomt met familie of lekker tot rust wilt komen met een boek: hier voelt het direct als thuis. FLEXIBELE INDELING MET DRIE SLAAPKAMERS Met een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen is dit huis overzichtelijk maar verrassend ruim. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan één echt royaal is – ideaal als master bedroom. De overige kamers zijn perfect te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer. Ook de badkamer is op de verdieping gelegen en biedt ruimte voor een douche, wastafel en toilet. Een separaat toilet beneden en een praktische bijkeuken zorgen voor extra gemak. GENIETEN VAN BUITEN – ELKE DAG WEER De tuin rondom de woning is een groot pluspunt. Aan alle zijden van het huis kun je in de zon of juist in de schaduw zitten. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid, moestuin of zelfs het houden van dieren. Vanaf de achterzijde kijk je uit over uitgestrekte velden; een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de ligging rondom is er altijd wel een plekje te vinden waar het fijn vertoeven is – of je nu van tuinieren houdt of gewoon in alle rust buiten wilt zitten. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein én een inpandige garage. OVER DE OMGEVING: LANDELIJK EN CENTRAAL Zevenbergse Hoek is een dorp met een landelijke ligging, maar toch verrassend centraal in West-Brabant. De Achterdijk is een rustige weg net buiten de bebouwde kom, omringd door akkers en boomgaarden. In de directe omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp zelf heeft een sterk gemeenschapsgevoel, met een basisschool, sportverenigingen en enkele winkels binnen handbereik. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in Zevenbergen of Breda. De aansluiting op de A16 en A59 zorgt ervoor dat steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel bereikbaar zijn – ideaal voor wie buiten wil wonen maar toch centrale bereikbaarheid waardeert. KENMERKEN: Vraagprijs: € 693.800 k.k. Landelijk gelegen buiten de bebouwde kom Vrij uitzicht over akkers en weilanden Tuin rondom, oriëntatie op meerdere zijden Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 631 m² Bouwjaar: 1987 Aantal verdiepingen: 2 Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers Energielabel: C Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 693.800

Kosten koper (geschat): € 15.726

2% overdrachtsbelasting (€ 13.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 709.526

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.690

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 693.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
1631 m²
Inhoud
772 m³
Overige inpandige ruimte
123 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4765

Google Maps

Kaart van Zevenbergschen Hoek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergschen Hoek

Meer woningen in Zevenbergschen Hoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.