Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Julianastraat 5

4316AG Zonnemaire • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

Julianastraat 5 Zonnemaire
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige en vriendelijke Zonnemaire staat deze verzorgde en instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning (1994) met aangebouwde verlengde garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming op de begane grond en beschikt over een moderne keuken en badkamer uit 2018. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit met aansluitend halve carport voor de garage is eveneens een overdekte entree bereikbaar. Hal/ entree met aansluitend toilet, meterkast, trapopgang en directe toegang tot een verrassend ruime garage. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer biedt een fijne zithoek, tegelvloer met houtlook en vloerverwarming, trap-/voorraadkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken (2018) met La Germania fornuis met een oven en zespits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote koelkast. De ruim 9 meter diepe garage is voorzien van een betegelde vloer en wanden, uitstortbak, witgoedaansluitingen, verwarming en stalen handbediende kanteldeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche, toilet en handgemaakt (Verkerke Living) steigerhouten wastafelmeubel met 2 waskommen en design handdoekradiator. Een van de drie slaapkamers is voorzien van kasten. De kasten in de kleedkamer mogen blijven staan. Ze zijn met de hand gemaakt door Verkerke Living. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een vierde slaap-/hobbykamer met dakraam en extra bergruimte. De zolder is lekker ruim en hier treft je ook de cv-combiketel aan (Nefit Trendline 2013). Tuin & buitenruimte: De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en de hele dag zon. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. Parkeren kan op eigen terrein voor de garage onder de carport. In de straat is voldoende vrije parkeerruimte aanwezig voor een tweede auto of gasten. Techniek & onderhoud: – Volledig geïsoleerd – Energielabel B – CV-ketel Nefit Trendline (2013) – Vloerverwarming begane grond – Houten kozijnen met isolerende beglazing – Garage met nieuwe pvc dakbedekking en isolatie (2015) – Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 – Er zijn diverse extra's zoals vliegenhorren van het merk Hamstra, op zolder is het een vliegenhor en zonnescherm in 1 – Het thermostaat is via een app op afstand te bedienen en de ketel krijgt in januari aanstaande nog een onderhoudsbeurt Locatie: Zonnemaire is een rustig dorp op Schouwen-Duiveland, vlak bij het Grevelingenmeer en op korte afstand van Zierikzee. Voor dagelijkse boodschappen rijd je in slechts enkele minuten naar Zierikzee, Nieuwerkerk of Scharendijke. Grote steden zoals Rotterdam en Breda liggen op een klein uurtje autorijden. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid! Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken, maak dan snel een afspraak om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. De oplevering is in goed overleg maar kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4316

Google Maps

Kaart van Zonnemaire

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zonnemaire

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zonnemaire. In 2025 waren er 750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zonnemaire
Jaar Inwoners
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zonnemaire
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

139

Label A

81

Label B

60

Label C

53

Label D

33

Label F

28

Label E

18

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zonnemaire
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zonnemaire
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zonnemaire.

Veelgestelde vragen over wonen in Zonnemaire

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer woningen in Zonnemaire

Bekijk meer woningen in deze plaats.