Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Pieterhofje 2

4316BB Zonnemaire • Zeeland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.812

Fotogalerij

Pieterhofje 2 Zonnemaire
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het charmante dorp Zonnemaire bevindt zich deze sfeervolle, karakteristieke en authentieke woning aan het Pieterhofje 2. De huizen in het Pieterhofje zijn vroeger rond een grote boerderij gebouwd om zo de arbeiders en bedienden van de boer te voorzien van woonruimte. De woning is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden: meerdere slaapkamers, een tuin op het zuidwesten, een gezellige leefkeuken en diverse originele details maken dit tot een unieke kans voor wie sfeervol wil wonen in een rustige, dorpse omgeving. Laat u meenemen door deze unieke woning en ontdek hoe aangenaam en rustig wonen in Zonnemaire kan zijn. Indeling Via de hal kom je binnen in de eetkamer, waar ook de keuken staat gesitueerd. De keuken is praktisch en functioneel ingericht en voorzien van geiser voor warm water. Vanuit de eetkamer loop je de hal in waar de trapopgang en de badkamer met toilet zich bevindt. Vroeger was dit de hal van Pieterhofje 4 wat nu samen tot één geheel is geworden met Pieterhofje 2 is. Als je door de deur van de hal gaat kom je uit in de woonkamer waar zich nog twee authentieke bedsteden bevinden. Tussen de bedsteden bevindt zich een inbouwkast en onder de bedsteden bevinden zich kruipkelders. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme, authentieke sfeer van de woning. Vanuit de entree loopt u de eetkamer in, een lichte ruimte met een tegelvloer, balkenplafond en grote ramen. Hier geniet u van maaltijden met uitzicht op de tuin, met voldoende plek voor een royale eettafel. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd met houten fronten. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en ruime opbergmogelijkheden. De wasmachine is handig weggewerkt in het keukenblok. De landelijke uitstraling gecombineerd met de praktische indeling maakt dit een fijne plek voor iedereen die graag kookt. In de woonkamer zijn twee bedsteden aanwezig, ideaal voor extra slaapplekken of als knusse speelhoek. Dankzij de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en vormt deze een fijne plek om te ontspannen. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is betegeld met frisse blauwtinten op de vloer en grijze tegels op de wanden. De ruimte beschikt over een douche en toilet en is eenvoudig maar verzorgd en functioneel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Door de dakramen valt er veel daglicht binnen. Aan beide zijden van de slaapkamers zijn praktische bergruimtes gecreëerd onder de schuine kap. De afwerking is licht en neutraal, waardoor de verdieping gemakkelijk geheel naar eigen smaak in te richten is. Een prettige etage met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast bevindt zich er een groot luik in de eerste verdieping wat kan worden geopend voor het naar boven verplaatsen van meubels. Tuin Achter de woning ligt een verrassend ruime en sfeervolle tuin met een beschut terras en groene beplanting langs de randen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. Een ideale plek om te genieten van een kop koffie in de zon, een barbecue met vrienden of gewoon van uw privacy. De tuin is toegankelijk vanuit de woning en via een achterom. Leuk weetje: De tuin heeft een stenen berging, voorzien van een tegelvloer en afvoer omdat deze vroeger fungeerde als buitendouche voor duikers. Bijzonderheden • Gelegen in het pittoreske Pieterhofje van Zonnemaire • Authentieke gevel en sfeervolle details in huis zoals een houten balkenplafond • 2 slaapkamers boven en 2 bedsteden op de begane grond • Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische badkamer op de begane grond • Rustige ligging op loopafstand van de natuur • De woning wordt volledig gemeubileerd en voorzien van alle benodigdheden opgeleverd Bent u op zoek naar een karakteristieke woning vol charme, rust en mogelijkheden? Dan is Pieterhofje 2 in Zonnemaire zeker een bezoek waard. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ruimte! Om de woning te kunnen bereiken heeft u een recht van overpad tussen de huizen aan de Breedveld 6 en de Prof. zeemanstraat 43. Tevens wordt de woning verkocht met alle inventaris groot en klein, met uitzondering van persoonlijke zaken. Daarnaast wordt de woning as is where is verkocht! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
306 m³
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Gaskachels en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4316

Google Maps

Kaart van Zonnemaire

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zonnemaire

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zonnemaire. In 2025 waren er 750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zonnemaire
Jaar Inwoners
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zonnemaire
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

139

Label A

81

Label B

60

Label C

53

Label D

33

Label F

28

Label E

18

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zonnemaire
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zonnemaire
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zonnemaire.

Veelgestelde vragen over wonen in Zonnemaire

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer woningen in Zonnemaire

Bekijk meer woningen in deze plaats.