Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Makelaardij

Beek en Brink 31

8437PJ Zorgvlied • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dieverbrug

Fotogalerij

Beek en Brink 31 Zorgvlied
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met royale bostuin, midden in de natuur van het Nationaal Park Drents-Friese Wold Omschrijving Op een unieke locatie, midden in de natuur van het Nationaal Park Drents-Friese Wold én direct grenzend aan het bos, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.146 m² biedt deze woning rust, ruimte en volledige privacy. De bostuin rondom is een oase van groen en nodigt uit tot ontspanning en natuurbeleving. Deze goed onderhouden recreatiewoning is het hele jaar door te gebruiken (permanente bewoning is niet toegestaan) en is goed geïsoleerd, conform de bouwkundige normen van het bouwjaar. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: • Entree/hal met toegang tot de berging (ook van buitenaf bereikbaar). • Ruime en lichte woonkamer met houtkachel, vide en een grote schuifdeur naar het zonnige terras op het zuidwesten. • Open keuken voorzien van diverse apparatuur. • Slaapkamer met aangrenzende badkamer en toilet (ook bereikbaar via de hal). Verdieping: • Twee slaapkamers. • Overloop met vide, geschikt als extra slaap- of werkplek. Buitenruimte De prachtig aangelegde bostuin rondom de woning biedt volledige privacy en diverse zitplekken om te genieten van zon of schaduw. Op het perceel staat een vrijstaande houten schuur van ca. 12 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden • Goed onderhouden en geïsoleerd. • Gehele jaar gebruik mogelijk (permanente bewoning niet toegestaan). • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. • Gelegen op een kleinschalig en rustig recreatiepark. • Vereniging van Eigenaren aanwezig; jaarlijkse bijdrage circa €180. Omgeving De omgeving is een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Bossen, heidevelden en zandverstuivingen liggen direct om de hoek. U bevindt zich hier aan de rand van het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Op korte afstand vindt u het Canadameer, een geliefde plek om te zwemmen, picknicken of gewoon te ontspannen aan het water. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u terecht in Vledder of Diever (beide op ca. 10 km afstand). Deze dorpen bieden supermarkten, bakkers, slagers en gezellige eetgelegenheden. In de zomermaanden worden er in de regio diverse markten en evenementen georganiseerd – perfect voor wie houdt van sfeer, streekproducten en levendigheid. ________________________________________ Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op een unieke plek in het groen, direct aan het bos én in het hart van het Nationaal Park Drents-Friese Wold? Dan is Beek en Brink 31 in Zorgvlied absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
1146 m²
Inhoud
170 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
500 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8437

Google Maps

Geografisch overzicht Zorgvlied

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zorgvlied

Woon- en buurtcijfers in Zorgvlied

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zorgvlied. In 2025 waren er 271 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.981.

Inwoners

271

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.981

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.526

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zorgvlied
Jaar Inwoners
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zorgvlied
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 37 45-65: 87

Opleidingsniveau

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zorgvlied
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.987

Bedrijvigheid in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zorgvlied
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zorgvlied.

Veelgestelde vragen over wonen in Zorgvlied

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2025 ongeveer 271 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Zorgvlied

Bekijk meer woningen in deze plaats.