Direct naar de inhoud
Logo van Piet Swart Vastgoed B.V.

Overtoom 18

1652CN Zuidermeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Overtoom 18 Zuidermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare starterswoning in een jonge en rustige woonwijk in Zuidermeer? Deze goed onderhouden tussenwoning staat voor u klaar! Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een groen grasveld aan de voorzijde, biedt deze woning volop comfort en ruimte. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-ketel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een sfeervolle serre/overkapping en een aparte berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Interesse? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1652

Google Maps

Zuidermeer op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuidermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidermeer. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidermeer
Jaar Inwoners
2021 540
2022 540
2023 545
2024 550
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 499.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 90 15-25: 50 25-45: 105 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

505

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 30
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

58

Label G

42

Label C

32

Label B

27

Label D

24

Label F

17

Label A+++

12

Label E

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.430
2021 1.740 3.530
2022 1.300 3.330
2023 1.070 3.330
2024 1.050 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.220

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.950

Tussenwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Zuidermeer (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?

Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?

In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer woningen in Zuidermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.