Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Jacobus Boumanlaan 5

1461AA Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.982

Fotogalerij

Jacobus Boumanlaan 5 Zuidoostbeemster
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning is gelegen op een ruim perceel. De woning beschikt over een woonkamer met een fijne daglichttoetreding en hoge plafonds (cassette plafond), diverse authentieke details (glas in lood ramen), 3 slaapkamers (4 mogelijk), een functionele bijkeuken en een grote (21 m2) binnendoor bereikbare en verwarmde garage. Rustige ligging, maar toch op loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met alle winkelvoorzieningen. Op fietsafstand vindt u de uitgestrekte polder/landerijen van het prachtige werelderfgoed. Ook qua uitvalswegen ligt deze woning zonder meer optimaal, in korte tijd bereikt u de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. Rust en ruimte, maar toch het bruisende stadscentrum om de hoek. De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor comfortabel wonen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. LIGGING De woning is gelegen in het werelderfgoed "De Beemster", een heerlijke en rustige woonomgeving in een karakteristieke straat. Op korte afstand bevindt zich de binnenstad van Purmerend met alle voorzieningen, ontsluiting naar de A7 en de uitgestrekte polder en landerijen om heerlijk te fietsen of te wandelen. Verder is er een keur aan kinderdagverblijven, scholen en sportclubs in de directe nabijheid. INDELING Begane grond: Entree, hal met schitterende lichtinval door het glas in lood, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de fijne woonkamer met een cassetteplafond, erker, glas in lood en openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van een L-vormige unit met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de functionele bijkeuken met bergruimte, wasmachine- en droger opstelling en de CV ketel bereikbaar. De grote verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en geeft tevens toegang tot de heerlijke tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een volledig betegelde badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek met massagedouche. Vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en een 3e slaapkamer. Op de voorzolder is eventueel een 4e slaapkamer te maken. TUIN EN PARKEREN De verzorgde achtertuin is 18 meter diep en biedt volop ruimte om te genieten van de zon en schaduwplekken. Aan de voorzijde van de woning is op de oprit ruimte genoeg voor 2 auto's, meer parkeerplekken nodig? Daar is volop ruimte voor aanwezig. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 193 m2 • Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2 • Externe bergruimte: 5 m2 • Bruto inhoud woning: 512 m3 BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning • 400 m2 eigen grond • Bouwjaar: 1936 • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Derde slaapkamer (en mogelijke 4e slaapkamer) op de tweede verdieping • Woonkamer met een erker, glas in lood en een cassette plafond • Binnendoor bereikbare garage • Schilderwerk 2024 • Vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas en dakisolatie • 6 zonnepanelen • Gelegen in werelderfgoed "De Beemster" en nabij alle voorzieningen • Rustige en fijne woonomgeving Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.