Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Nekkerweg 50

1461LD Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Nekkerweg 50 Zuidoostbeemster
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vakmanschap en kwaliteit! Deze woning is meer dan zomaar een huis, ontworpen in een charmante Duitse/Franse vakwerkstijl, straalt het huis vakmanschap uit dat u zelden nog ziet. Elk detail, van het duurzame grenen en red cedar tot de massief houten vloeren van jatoba, straalt passie en kwaliteit uit. Stapt u binnen dan voelt u direct de warme, uitnodigende en rustgevende sfeer waar u zich thuis voelt. Houtbouw is weer in opkomst en niet voor niets! Naast de voordelen tijdens de bouw, zorgt de natuurlijke look en feel van hout voor een warme, uitnodigende en rustgevende sfeer. Veel mensen ervaren het wonen in een houten huis als prettiger en minder stressvol. Daarnaast voelt een houten huis zomers koel en ’s winters warm. Een houten huis is normaal te verzekeren en het onderhoud is met de juiste aanpak minimaal. Verbouwen en ‘pimpen’ van een houten woning binnen is eenvoudiger dan van een traditioneel stenen huis. De huidige bewoners delen graag hun ervaring! Dit huis combineert de charme van vroeger met het comfort van vandaag. Dankzij de HR++ beglazing, 34 zonnepanelen en de zorgvuldig aangebrachte isolatie, is deze woning een toonbeeld van energiezuinigheid. Met een kleine aanpassing van ongeveer €5.000,- kunt u makkelijk energielabel A behalen. Kom binnen De ruime woonkamer met aangebouwde serre is een heerlijke plek om samen te komen. De spekstenen houtkachel zorgt in de winter voor heerlijke warmte. In de serre, vernieuwd in 2001, is een lichte en zonnige plek, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van vloerverwarming is heeft een landelijke stijl. Beneden is een grote werk-/slaapkamer. Deze maakt in combinatie met de badkamer op de begane grond, de woning levensloopbestendig. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren. De badkamer heeft een ligbad, douche en toilet. Slimme, ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte. De zolder biedt nog meer bergruimte. Bijwoning van 155 m2 Sinds 2011 is de woning uitgebreid met een prachtig bijgebouw, groot maar liefst 155 m2, uitermate goed geïsoleerd en voorzien van een WTW ventilatiesysteem. Dit bijgebouw, volledig onderkelderd, opent een wereld van mogelijkheden: een privé wellness met sauna en badkamer, een creatieve thuiswerkplek of een comfortabel onderkomen voor gasten of familie. Deze extra woonruimte is perfect voor een inwonende ouder(s) of (een) volwassen kind(eren). Zie voor de toegestane regels de samenvatting (quickscan) van het omgevingsplan. Deze kunt u opvragen bij ons kantoor. Buiten De woning is gelegen op een riant perceel van 2.178 m². Samen met de buren deelt u een oprit. Op eigen terrein is volop parkeerruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met een sproeisysteem, zodat u meer tijd overhoudt om te genieten. Omgeving Wonen in Zuidoostbeemster betekent genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van de stad. Het gezellige centrum van Purmerend (2300m) is makkelijk met de fiets te bereiken. Via de A7 is het hart van Amsterdam in slechts een halfuur bereikbaar. Ook Alkmaar en Hoorn zijn binnen 20 minuten te bereiken. Op 100m afstand bevindt zich de bushalte naar Purmerend. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Purmerend en het sfeervolle Middenbeemster, een dorp met een echt karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportverenigingen zijn er volop, zowel in Zuidoostbeemster als in Middenbeemster. En met Purmerend op korte afstand is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
301 m²
Perceeloppervlakte
2178 m²
Inhoud
1166 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
EnigmaL (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.