Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Het Zwiggelterveld 110

9433VC Zwiggelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisserbroek

Fotogalerij

Het Zwiggelterveld 110 Zwiggelte
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vakantiewoning met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond dat vinden velen ideaal. De (klein)kinderen slapen boven en zelf geen trap hoeven lopen is een stukje comfort dat past in het huidige vakantiebeeld. Rondom de vrijstaande woning is een grotendeels omheinde tuin met in de haag planten die vogels en vlinders aantrekken. De woning is vanaf de straat niet direct zichtbaar en dat zorgt voor een beschutte ligging. Beneden is er een tuingerichte woonkamer met een open keuken. De tuin rondom de woning heeft als voordeel dat er altijd een zonnig plekje is om te genieten in de tuin. Beneden is de hoofdslaapkamer en badkamer plus separaat toilet. Boven zijn 2 goede slaapkamers waarvan er een met eigen balkon en ook die is overkapt zodat er vaak gebruik van gemaakt kan worden. Vakantie in eigen land met in de omgeving mooie natuurgebieden, gezellige dorpen, de steden Assen, Emmen en Groningen dat maakt Het Zwiggelterveld 110 een prettige uitvalsbasis. De recreatiewoning is gelegen op het kleinschalige vakantiepark Het Hart van Drenthe in het gelijknamige natuurgebied, vlakbij het gezellige dorp Westerbork met uitgebreide horeca. Tijdens het eigen verblijf en ook door gasten bij verhuur kan er gebruik gemaakt worden van de park faciliteiten zoals het binnenzwembad, speeltuinen en de Tuinkamer (met koffie en lunchkaart). Door de ligging bij knooppunt 52 kan er op veel fiets- en wandelroutes worden aangesloten. De woning De recreatiewoning met de vogelnaam “De Keep” is in 2024 voorzien van nieuw sanitair. De nieuwe badkamer uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met deur, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ideaal is dat het vernieuwde toilet separaat is en allebei bereikbaar zijn vanuit de centrale hal. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer en daartegenover is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is volledig tuingericht met een open keuken. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en op deze manier wordt het overkapte terras een verlenging van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Een goede basis voor een snelle maaltijd zodat u alles uit uw vakantiedag kan halen. Op de 1e etage zijn 2 goede slaapkamers beide bereikbaar vanaf de overloop met kastruimte en bergruimte naast de trap. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ruimte voor 2 bedden, er is een raam voor ventilatie en natuurlijk daglicht. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is groter en heeft een loopdeur naar het balkon met overkapping. Een slaapkamer met balkon is een extraatje dat de vakantiebeleving vergroot. Via de buitenzijde is de inpandige bereikbaar, waar de opstelplaats is van de wasmachine en de vernieuwde cv-combiketel uit 2024. De recreatiewoning wordt verkocht met interieur, zodat u direct kan genieten of de verhuur kunt voortzetten. Verhuur van de woning verloopt via het park. Zelf gebruiken of verhuren Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning “De Keep” recreatief verhuurd. Verhuur kan ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Het park Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park is een laadpaal voor het elektrische laden. Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Omgeving Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en met de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand. Er zijn vele bossen en heidevelden in de omgeving sommige met recreatieplassen, het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, verhuurbedrijven met vele mooie georganiseerde Daf en Solex ritten, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft. Bijzonderheden: - 6 persoons vrijstaande recreatiewoning - volledig gemeubileerde stenen woning op eigen grond - nagenoeg nieuwe badkamer en toilet in moderne kleurstelling - royale tuin met beschutte ligging midden in het park - cv-combiketel uit 2024 - actieve VvE - servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 142.500

Kosten koper (geschat): € 4.700

2% overdrachtsbelasting (€ 2.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 147.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 142.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9433

Google Maps

Bekijk Zwiggelte op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwiggelte

Woon- en buurtcijfers in Zwiggelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwiggelte. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwiggelte
Jaar Inwoners
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwiggelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwiggelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwiggelte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwiggelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwiggelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Zwiggelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.