Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Natuurlijk

Oranjekanaal Z.Z. 7 A

9433TG Zwiggelte • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: Fikkert Agra-Vastgoed

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.287

Fotogalerij

Oranjekanaal Z.Z. 7 A Zwiggelte
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, rust en ruimte aan het Oranjekanaal. Aan het mooie Oranjekanaal, op een prachtig perceel van maar liefst 3.565 m², staat dit royaal opgezette en energiezuinige landhuis uit 2021. Gebouwd met hoogwaardige materialen door Katerberg uit Westerbork en voorzien van alle moderne gemakken. Deze woning biedt 226 m² aan comfortabel woonplezier, gecombineerd met een volledig geïsoleerde dubbele garage van 86 m². De woning is tot in detail doordacht en met zorg afgewerkt. Dankzij uitstekende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen is het niet alleen stijlvol wonen, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een natuurlijke verbinding met de groene omgeving. Indeling – royaal, logisch en levensloopbestendig Via de representatieve hal betreed je de woning. Aan de voorzijde vind je een rustig gelegen kantoor, ideaal voor thuiswerken. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer. Verder biedt de begane grond een ruime gang, een slaapkamer met inloopkast en aangrenzende luxe badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Ook zijn er een apart toilet met urinoir, een praktische bijkeuken én de ruime, geïsoleerde dubbele garage met grote zolder. Op de verdieping bevinden zich twee zeer royale comfortabele slaapkamers en een wat kleinere, een tweede badkamer en een ruime overloop. Een ideale indeling voor gezinnen of logees. De woning beschikt bovendien over een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap – perfect voor extra opslagruimte. Buitenleven met karakter Rondom de woning vind je een royale tuin met veel privacy, ruimte en groen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De brede oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De ligging aan het Oranjekanaal zorgt voor een schitterend uitzicht en een permanent vrij gevoel. Locatie – landelijk én centraal Zwiggelte is een vriendelijk dorp in het hart van Drenthe. Op korte afstand van natuurgebieden, maar ook binnen 20 minuten bereikbaar van steden als Assen, Emmen en Hoogeveen. Je woont hier vrij en landelijk, met alle voorzieningen op acceptabele afstand. Bijzonderheden op een rij: * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlak: ca. 226 m² * Perceel: 3.565 m² * Volledig geïsoleerde dubbele garage: 86 m² * Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen * Energielabel ... * Hoogwaardige bouwkwaliteit (aannemer Katerberg, Westerbork) * Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond Nieuw wonen in een omgeving vol rust en ruimte? Deze woning is instapklaar, energiezuinig en tot in detail verzorgd. Een unieke kans voor wie luxe, natuur en comfort wil combineren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de klasse en rust van Oranjekanaal Z.Z. 7a.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
3565 m²
Inhoud
1300 m³
Overige inpandige ruimte
130 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9433

Google Maps

Bekijk Zwiggelte op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwiggelte

Woon- en buurtcijfers in Zwiggelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwiggelte. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwiggelte
Jaar Inwoners
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwiggelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwiggelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwiggelte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwiggelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwiggelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Zwiggelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.