Alle makelaars in Opijnen

In Opijnen zijn 27 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Opijnen

27 makelaars in Opijnen scoren gemiddeld een 9.2 uit 931 beoordelingen!

Filter op

Wie is de beste makelaar in Opijnen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Opijnen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Opijnen?

Vergelijk makelaars in Opijnen

In Opijnen kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Opijnen is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Opijnen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Opijnen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €616.775 in Opijnen liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.200,- en €10.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Bedrijvigheid in Opijnen

De bedrijvigheid in Opijnen laat een brede en gevarieerde lokale economie zien, met ruimte voor zowel gevestigde ondernemers als nieuwe initiatieven. Met 17 NVM-makelaars in Opijnen is de vastgoedmarkt professioneel georganiseerd en actief. In combinatie met de bevolkingsopbouw en opleidingsniveaus geeft dit een praktisch beeld van de economische dynamiek in de omgeving.

Woningmarkt Neerijnen in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Neerijnen

Gemiddelde huizenprijzen in Opijnen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€616.775,-

In Opijnen is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 105 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€468.749,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€622.943,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€561.265,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€789.472,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€721.627,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€900.492,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Opijnen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €616.775 in Opijnen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €6.168,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €7.896,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €9.021,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Opijnen

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Opijnen

Hoe is de woningmarkt in Opijnen?

Hoeveel concurrentie is er in Opijnen?

Hoeveel makelaars zijn er actief in Opijnen?

In Opijnen zijn er 27 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Opijnen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Opijnen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Opijnen?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Opijnen. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Opijnen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Opijnen?

Makelaars in Opijnen scoren gemiddeld een 9.2 uit 931 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Opijnen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Opijnen?

De gemiddelde vraagprijs in Opijnen bedraagt €616.775,- gebaseerd op maart data van 105 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Opijnen. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Opijnen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Opijnen?

In Opijnen zijn 17 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Opijnen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Opijnen?

Er is 1 Vastgoed Nederland makelaar actief in Opijnen. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Opijnen het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Opijnen

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Opijnen

Bekijk Opijnen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Opijnen

Woon- en buurtcijfers in Opijnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Opijnen. In 2025 waren er 1.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.063.

Inwoners

1.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Opijnen
Jaar Inwoners
2021 1.195
2022 1.175
2023 1.180
2024 1.185
2025 1.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Opijnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.042
2022 EUR 342.845
2023 EUR 406.737
2024 EUR 432.038
2025 EUR 460.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.005

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 12
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label A

105

Label B

85

Label G

62

Label D

44

Label F

32

Label E

10

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Opijnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.499 3.527
2021 1.675 3.487
2022 1.298 3.215
2023 1.065 3.109
2024 1.034 3.228

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.189

Huurwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 1.733

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.506

Appartement

Gas: 649 • Elektriciteit: 2.005

Tussenwoning

Gas: 765 • Elektriciteit: 2.518

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Elektriciteit: 3.787

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.915

Bedrijvigheid in Opijnen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Opijnen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Opijnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Opijnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Opijnen?

Opijnen telt in 2025 ongeveer 1.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opijnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opijnen is in 2025 circa € 460.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opijnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opijnen ligt rond € 34.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opijnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opijnen?

In Opijnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Actuele kennisartikelen

Ontdek alles over makelaars en de huizenmarkt