Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Landingsweg 25

4435NR Baarland • Zeeland

Verfügbar

€ 209.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.030

Kaufpreis /m²: € 4.860

Fotoalbum

Landingsweg 25 Baarland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan; instapklaar, gemoderniseerd en bovenal leuke vakantiewoning gelegen in Bungalowpark Scheldeoord op een fantastische locatie net naast de Westerschelde en dichtbij voorzieningen. Dit vakantiehuis is een buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een fijne eigen plek midden in de natuur. Ook recreatieve verhuur behoort hier tot de mogelijkheden. Deze bungalow aan de Landingsweg 25 is gelegen aan de rand van het bungalowpark waardoor de dijk en Westerschelde letterlijk in een handomdraai via de achtertuin zijn te bereiken. Het fijne aan dit bungalowpark is dat deze naast Camping Scheldeoord is gelegen. Op deze camping zijn veel voorzieningen aanwezig zoals een winkel en een zwembad. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de bungalow wordt de vakantiewoning betreden. De hal biedt plaats aan de meterkast en het toilet en leidt tot elk vertrek in de woning. De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde van de woning gelegen. De woonkamer heeft fijne afmetingen en biedt voldoende plaats aan een opstelling van een gezellige zithoek en opstelling voor de eettafel. In het recente verleden is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd; zo beschikt de woning over een modern en gezellig karakter. In de woonkamer is een moderne airco-unit aanwezig die voor zowel de koeling als verwarming van de woning zorgt. Hierdoor is hier altijd een heerlijk binnenklimaat te realiseren. In 2023 is de woning gemoderniseerd en is de keuken geplaatst, deze bevindt zich in de woonkamer. De keuken beschikt over een inductieplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en spoelbak. De woonkamer beschikt tot slot over openslaande tuindeuren die naar de heerlijke tuin leiden. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers die beiden prettige afmetingen hebben. De keurige en functionele badkamer is uitgerust met een toilet en douchecabine. Tuin: De woning is gelegen op een riant perceel van 310m2 en beschikt over een uitstekende zonligging. De tuin is gezellig aangelegd en wordt omringt door groen. Hier is altijd een fijn plekje te vinden waar u heerlijk in de zon kunt zitten. Door de ligging beschikt deze vakantiewoning over een tuin met een zeer hoge mate van privacy. In de tuin is een fijne overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt zitten of spullen kunt opbergen. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig waar u op eigen terrein uw auto kunt parkeren. De woning beschikt over acht zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. De woning staat op eigen grond, dus parklasten zijn niet van toepassing. Heeft deze leuke vakantiewoning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Landingsweg 25 in Baarland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 209.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.030

2,78%

Jährlich

%

€ 10.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
160 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4435

Google Karten

Baarland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Baarland

Wohn- und Viertelzahlen in Baarland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baarland. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baarland
Jahr Einwohner
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baarland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

62

Bezeichnung C

55

Bezeichnung F

55

Bezeichnung B

34

Bezeichnung A

33

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baarland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baarland
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baarland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baarland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Baarland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.