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Prinses Wilhelminastraat 11

4435AG Baarland • Zeeland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.118

Fotoalbum

Prinses Wilhelminastraat 11 Baarland
Bild 33
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Beschreibung

In het kleine maar gemoedelijke dorp Baarland, vlakbij het Westerschelde-strand, biedt R+ Makelaardij deze ruime en instapklare eengezinswoning te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale tweede verdieping met voldoende plaats voor een vierde en vijfde slaapkamer. Indeling U komt binnen in de hal met meterkast. De z-vormige woonkamer is ruim opgezet met een zitgedeelte aan de voor-/straatzijde en het eetgedeelte aan de achter-/tuinzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Die is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken komt u in een hal/portaal met toilet, trapopgang en bijkeuken. Tevens is hier de achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 flinke slaapkamers gelegen. De badkamer is van jonge leeftijd en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die met een vaste trap te bereiken is. Hier kunnen eenvoudig een of twee slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een fietsenberging en veranda/bar. Bijzonderheden De woning is zonder werkzaamheden te betrekken en door de aantrekkelijke prijsstelling perfect geschikt voor de starter. De woning is voorzien van rolluiken en 6 zonnepanelen. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

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€ 13.450

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR Combi (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4435

Google Karten

Baarland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Baarland

Wohn- und Viertelzahlen in Baarland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baarland. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baarland
Jahr Einwohner
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baarland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

62

Bezeichnung C

55

Bezeichnung F

55

Bezeichnung B

34

Bezeichnung A

33

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baarland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baarland
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baarland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baarland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

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